मुंबई में MHADA की नई हाउसिंग लॉटरी, जिसका मकसद सस्ते घर देना है, ने प्रॉपर्टी की कीमतों में काफ़ी बढ़ोतरी की वजह से चिंता बढ़ा दी है। 2,640 फ्लैट्स में से, सिर्फ़ 145 ही आर्थिक रूप से कमज़ोर वर्ग (EWS) के लिए रिज़र्व हैं, और इनकी कीमत भी लगभग INR 49 लाख या उससे ज़्यादा है।(MHADA Mumbai Lottery Faces Criticism Over Rising Housing Prices)
कीमतें लगभग 55 लाख से लेकर 2 करोड़ से ज़्यादा तक
कम इनकम ग्रुप (LIG) के लिए घर, जो पहले 25–50 लाख के बीच मिलते थे, अब बहुत महंगे हो गए हैं, जिनकी कीमतें लगभग 55 लाख से लेकर 2 करोड़ से ज़्यादा तक हैं। वर्ली जैसे प्राइम एरिया में, कुछ फ्लैट्स INR 2 करोड़ से ज़्यादा के हैं, जिससे वे उन लोगों की पहुँच से बहुत दूर हो जाते हैं जिन्हें घर चाहिए।
कीमतों में इस तेज़ बढ़ोतरी ने इनकम एलिजिबिलिटी और अफ़ोर्डेबिलिटी के बीच एक अंतर पैदा कर दिया है, क्योंकि कम महीने की इनकम वाले परिवारों को ऐसे महंगे घरों के लिए लोन लेने में मुश्किल हो सकती है।
बढ़ती कंस्ट्रक्शन लागत और कीमत तय करने की पॉलिसी
हालांकि MHADA का लक्ष्य कम आय वाले ग्रुप को बिना मुनाफ़े वाले घर देना है, लेकिन बढ़ती कंस्ट्रक्शन लागत और कीमत तय करने की पॉलिसी की वजह से ये फ्लैट मिलना मुश्किल हो गया है, जिससे डर है कि ये या तो बिना बिके रह जाएंगे या ज़्यादा आय वाले खरीदार इन्हें खरीद लेंगे।
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