BMC ने गुरुवार, 9 सितंबर को एम/ईस्ट वार्ड में 26 झुग्गी पुनर्विकास परियोजनाओं के लिए नई रुचि अभिव्यक्ति (EOI) जारी की। यह 64 नागरिक भूखंडों के लिए पहले जारी की गई रुचि अभिव्यक्ति को मिली कमज़ोर प्रतिक्रिया के पाँच महीने बाद आया है।(Mumbai Slum Redevelopment Gets a Second Chance As BMC Re-Issues EOI for 26 Projects)
अतिक्रमण तथा सीमित भूमि क्षमता जैसी समस्याओं का सामना
नए गए रुचि अभिव्यक्ति (EOI) में मुख्य रूप से एम/ईस्ट वार्ड के देवनार, मानखुर्द और गोवंडी जैसे क्षेत्र शामिल हैं। नई रुचि अभिव्यक्ति 26 योजनाओं के पुनर्निर्माण पर केंद्रित है, जिनमें आठ भूखंड ऐसे हैं जिनके लिए पहले केवल एक ही बोली प्राप्त हुई थी। गौरतलब है कि एम/ईस्ट वार्ड निम्न-आय वर्ग का घर है और अतिक्रमण तथा सीमित भूमि क्षमता जैसी समस्याओं का सामना कर रहा है।
ईओआई जमा करने की अंतिम तिथि 30 सितंबर
ईओआई जमा करने की अंतिम तिथि 30 सितंबर है। ठेकेदार झुग्गी सर्वेक्षण, योजना, परमिट, आवास निर्माण और रखरखाव का काम संभालेंगे। रुचि अभिव्यक्ति (ईओआई) दस्तावेज़ 15 सितंबर से बीएमसी की वेबसाइट पर उपलब्ध होगा और डेवलपर्स को 30 सितंबर की अंतिम तिथि तक अपने आवेदन जमा करने होंगे।
17 भूखंडों का आवंटन रोका गया
इससे पहले, बीएमसी ने 11 नगर निगम वार्डों में 64 नगरपालिका भूखंडों के पुनर्निर्माण और पुनर्वास के लिए डेवलपर्स से 10 मई को ईओआई जमा करने को कहा था। तकनीकी कठिनाइयों के कारण, 17 भूखंडों का आवंटन रोक दिया गया था। जब बीएमसी ने शेष 47 भूखंडों के लिए निविदाएँ पुनः जारी कीं, तो उसे लगभग 29 प्रस्तावों के लिए 100 से अधिक प्रस्ताव प्राप्त हुए। हालाँकि, केवल एक डेवलपर ने आठ झुग्गी भूखंडों के लिए प्रस्ताव प्रस्तुत किए।
उपनगरों में अधिकांश बोली
अधिकांश प्रारंभिक प्रतिक्रियाएँ बोरीवली, अंधेरी और वर्ली सहित पश्चिमी उपनगरों में भूखंडों के लिए थीं। मुलुंड जैसे पूर्वी उपनगरों से केवल कुछ ही प्रस्ताव आए। जिन भूखंडों के लिए कोई बोली नहीं लगी, उनमें से अधिकांश अब एम/ईस्ट वार्ड में हैं। सीमित रुचि वाले अन्य भूखंड पूर्वी वार्डों में थे।
8.37 लाख वर्ग मीटर भूमि शामिल
वर्तमान पुनर्विकास योजनाओं में लगभग 8.37 लाख वर्ग मीटर भूमि शामिल है, जिसमें लगभग 49,000 झुग्गी बस्तियाँ शामिल हैं। परियोजनाएँ झुग्गी पुनर्वास के लिए डीसीपीआर-2034 विनियमन 33(10) दिशानिर्देशों का पालन करेंगी।
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