नवी मुंबई में हवाई अड्डे के कारण प्रॉपर्टी के दाम आसमान पर

दिल्ली-NCR के बाद, नवी मुंबई में भी रियल एस्टेट की कीमतें तेज़ी से बढ़ रही हैं। इससे नवी मुंबई आम घर खरीदारों के लिए काफ़ी महँगा हो रहा है।नवी मुंबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे (NMIA) के जल्द ही शुरू होने के साथ, हवाई अड्डे के आसपास का प्रॉपर्टी बाज़ार तेज़ी से महँगा होने लगा है।(Property prices in Navi Mumbai skyrocket due to the airport)

15,000 रुपये प्रति वर्ग फुट होने की संभावना 

विश्लेषकों का अनुमान है कि निकट भविष्य में कीमतों में भारी वृद्धि होगी। यह वृद्धि लगभग 15,000 रुपये प्रति वर्ग फुट होने की संभावना है।पनवेल, उल्वे और खारघर जैसे हवाई अड्डे के पास के प्रमुख स्थानों में कीमतों में भारी वृद्धि देखी जा रही है। अच्छी कनेक्टिविटी, बढ़ते रोज़गार के अवसर और बड़े पैमाने पर व्यावसायिक विकास इस वृद्धि के पीछे के कारण हैं।

निवेशकों ने पहले ही शुरू किया निवेश

कई निवेशकों ने इन क्षेत्रों में निवेश करना शुरू कर दिया है। नवी मुंबई में बुनियादी ढाँचे का काम तेज़ी से चल रहा है। इससे ज़मीन और घरों की कीमतों में और वृद्धि होने वाली है।नवी मुंबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे का आधिकारिक उद्घाटन 8 अक्टूबर को होगा और दिसंबर 2025 तक वाणिज्यिक उड़ान सेवाएँ शुरू होने की उम्मीद है।

बढ़ रहे प्रॉपर्टी के दाम

इस विकास से आसपास के क्षेत्र में उल्लेखनीय आर्थिक विकास होने की उम्मीद है, जिससे आवास और वाणिज्यिक संपत्तियों की माँग और कीमतों में वृद्धि होगी।नवी मुंबई हवाई अड्डा प्रभाव अधिसूचित क्षेत्र (NAINA) में भूमि की दरें वर्तमान में 5 लाख रुपये से 25 लाख रुपये प्रति गुंठा (लगभग 101.17 वर्ग मीटर) के बीच हैं। इसका मतलब है कि प्रति वर्ग मीटर कीमत 5,000 रुपये से 25,000 रुपये के बीच है।

संपत्ति की कीमतों में 5 से 15 प्रतिशत की वृद्धि होने की उम्मीद

हवाई अड्डे के पूरी तरह से चालू होने के बाद इन आंकड़ों में उल्लेखनीय वृद्धि होने की उम्मीद है। नवी मुंबई, विशेष रूप से पनवेल में, संपत्ति की कीमतों में 5 से 15 प्रतिशत की वृद्धि होने की उम्मीद है।वर्तमान में, पनवेल और न्यू पनवेल में कीमतें स्थान और परियोजना के आधार पर 6,500 रुपये से 10,500 रुपये प्रति वर्ग फुट के बीच हैं।

हालाँकि, हवाई अड्डे के खुलने के बाद, ये दरें बढ़कर 12,500 रुपये और 15,000 रुपये प्रति वर्ग फुट हो सकती हैं। रियल एस्टेट में यह उछाल निवेशकों के लिए एक सुनहरा अवसर है, लेकिन यह किफायती घरों की तलाश कर रहे मध्यम वर्ग के घर खरीदारों के लिए चिंता का विषय भी है।

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