मुंबई में खाली पड़ी बिल्डिंग्स में रहने वालों ने महाराष्ट्र हाउसिंग एंड एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी (MHADA) के उस प्रपोज़ल का विरोध किया है जिसमें तुरंत रिहैबिलिटेशन हाउसिंग के बजाय महीने के किराए में मदद देने का प्रपोज़ल है। उन्होंने पॉलिसी साफ़ नहीं होने और लंबे समय के भरोसे की कमी का हवाला दिया है।(Residents of Cessed Buildings Reject Rent Option Amid MHADA Redevelopment Uncertainty)
यह मुद्दा तब सामने आया है जब खतरनाक बिल्डिंग्स का प्री-मॉनसून सर्वे अपने आखिरी स्टेज में है। मुंबई बिल्डिंग रिपेयर्स एंड रिकंस्ट्रक्शन बोर्ड अगले हफ़्ते बहुत ज़्यादा खतरनाक बिल्डिंग्स की लिस्ट जारी कर सकता है। इसके बाद, सबसे बड़ी चुनौती इन बिल्डिंग्स को खाली कराना होगा।
लगभग 500 ट्रांज़िट कैंप टेनमेंट्स ही उपलब्ध
अभी, बोर्ड के पास रिलोकेशन के लिए सिर्फ़ लगभग 500 ट्रांज़िट कैंप टेनमेंट्स ही उपलब्ध हैं। हालांकि, रिहैबिलिटेशन की ज़रूरत वाले रहने वालों की संख्या बहुत ज़्यादा होने की उम्मीद है। एक बार जब ट्रांज़िट अकोमोडेशन खत्म हो जाएगा, तो प्रभावित रहने वालों को किराए में मदद के तौर पर हर महीने INR 20,000 दिए जाने की संभावना है।
रहने वालों ने इस ऑप्शन को मना कर दिया
हालांकि, रहने वालों ने इस ऑप्शन को मना कर दिया है। उनका कहना है कि यह साफ़ नहीं है कि किराया कब तक दिया जाएगा या बिल्डिंग्स खाली करने के बाद उन्हें पक्के घर कब मिलेंगे। कई लोगों को डर है कि एक बार जब वे अपने घर छोड़ देंगे, तो रीडेवलपमेंट या वापसी की कोई गारंटी नहीं है।
अकेले साउथ मुंबई में करीब 13,000 सेस्ड बिल्डिंग हैं, जिनमें से कई बहुत खराब हालत में हैं। हर साल, मानसून से पहले खतरनाक स्ट्रक्चर की पहचान की जाती है और लोगों को ट्रांजिट कैंप में शिफ्ट किया जाता है। हालांकि, रिहैबिलिटेशन टाइमलाइन को लेकर पक्का न होने की वजह से अक्सर शिफ्टिंग की कोशिशों में रुकावट आती है।
कहा जाता है कि कई लोग 30-40 साल से ट्रांजिट कैंप में रह रहे हैं, उन्हें पक्के घर नहीं मिले हैं, जिससे सिस्टम पर भरोसा और बढ़ रहा है। कम ट्रांजिट हाउसिंग और असुरक्षित बिल्डिंग की बढ़ती संख्या के साथ, इस साल स्थिति और मुश्किल होने की उम्मीद है।
MHADA अधिकारियों ने कहा कि 500 ट्रांजिट टेनमेंट खत्म होने के बाद, INR 20,000 महीने के किराए की स्कीम लागू की जाएगी। हालांकि, उन्होंने माना कि अभी तक किसी भी रहने वाले ने इस ऑप्शन को स्वीकार नहीं किया है।
रहने वालों का कहना है कि रीडेवलपमेंट ही एकमात्र सही सॉल्यूशन है। उनका कहना है कि साउथ मुंबई में किराया पहले ही बहुत तेज़ी से बढ़ गया है, यहां तक कि एक कमरे के अपार्टमेंट का किराया भी लगभग INR 30,000 महीने का है, जिससे प्रस्तावित मदद काफी नहीं है।
उन्होंने रीडेवलपमेंट टाइमलाइन पर साफ़ जानकारी न होने पर भी सवाल उठाया, और पूछा कि उन्हें कब तक किराए के घर में रहना होगा और पक्का रिहैबिलिटेशन कब पूरा होगा।
लोगों के प्रतिनिधियों ने कहा कि साफ़ रीडेवलपमेंट प्लान और कानूनी भरोसे के बिना, वे अपने घर खाली करने के लिए राज़ी नहीं हो सकते। इस वजह से, बहुत खतरनाक इमारतों से लोगों को शिफ्ट करना इस साल भी अधिकारियों के लिए एक बड़ी चुनौती बनी रहने की उम्मीद है।
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