NCP (SP) नेता जितेंद्र आव्हाड ने ठाणे के चितलसर-मनपाड़ा इलाके में संजय गांधी नेशनल पार्क से सटे एक ज़मीन के टुकड़े से जुड़े 2,800 करोड़ रुपये के ट्रांसफरेबल डेवलपमेंट राइट्स (TDR) स्कैम का आरोप लगाया है। इससे इस बड़ी कीमत वाले ट्रांज़ैक्शन को लेकर नया पॉलिटिकल विवाद खड़ा हो गया है।(Jitendra Awhad Alleges 2,800 Crore TDR Scam in Thane Demands Transparency in Land Deal)
डील के कई पहलुओं की जांच की ज़रूरत
मामले को संभालने के तरीके पर सवाल उठाते हुए, आव्हाड ने दावा किया कि डील के कई पहलुओं की जांच की ज़रूरत है और आरोप लगाया कि अधिकारी फॉरेस्ट डिपार्टमेंट की चिंताओं को ठीक से दूर करने में नाकाम रहे। उन्होंने उन हालात पर भी सवाल उठाया जिनके तहत पर्यावरण के लिए सेंसिटिव ज़मीन से जुड़े ऑब्जेक्शन के बावजूद TDR प्रपोज़ल आगे बढ़ा।
पब्लिक पार्क के तौर पर रिज़र्व किया
यह विवाद एक प्राइवेट कंपनी के दावे वाली करीब 193 एकड़ ज़मीन के इर्द-गिर्द घूमता है, जिसका एक बड़ा हिस्सा ठाणे म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन के डेवलपमेंट प्लान के तहत एक पब्लिक पार्क के तौर पर रिज़र्व किया गया है। सिविक बॉडी और कंपनी के बीच सेटलमेंट के बाद, लगभग 2,800 करोड़ रुपये के TDR देने के प्रोसेस ने तेज़ी पकड़ी।
यह मामला लंबे समय से कानूनी कार्रवाई का विषय रहा है। इस साल की शुरुआत में, सुप्रीम कोर्ट ने प्रोसीजरल और रेगुलेटरी मुद्दों पर आपत्ति जताए जाने के बाद TDR प्रोसेस पर कुछ समय के लिए रोक लगा दी थी। इसके बाद, विवाद को एक समझौते के ज़रिए सुलझा लिया गया, जिससे TDR ट्रांज़ैक्शन का रास्ता साफ़ हो गया, जबकि ज़मीन पब्लिक इस्तेमाल के लिए रिज़र्व रखी गई।
आव्हाड के आरोपों ने डील पर फिर से ध्यान खींचा है, जिसमें विपक्षी नेताओं ने ट्रांसपेरेंसी और इसमें शामिल अधिकारियों से डिटेल में जवाब मांगा है। इस विवाद ने इकोलॉजिकली सेंसिटिव संजय गांधी नेशनल पार्क के पास मौजूद ज़मीन के भविष्य को लेकर भी चिंताएं फिर से जगा दी हैं।
जैसे-जैसे यह मुद्दा पॉलिटिकल ध्यान खींच रहा है, TDR की वैल्यूएशन, अपनाई गई लीगल प्रोसेस और ट्रांज़ैक्शन को आसान बनाने में अलग-अलग सरकारी डिपार्टमेंट की भूमिका पर सवाल उठ रहे हैं।
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