होम रेंट रूल्स 2025 के आने से मुंबई का रेंटिंग सिस्टम ज़्यादा फेयर और स्ट्रक्चर्ड होने वाला है। सालों से, मुंबई में किराएदारों को सिर्फ़ एक प्रॉपर्टी में जाने के लिए भारी सिक्योरिटी डिपॉज़िट देना पड़ता था, कभी-कभी तो छह से दस महीने के किराए के बराबर। लेकिन नए नियमों के आने से, जल्द ही इसमें बदलाव होने की उम्मीद है।(Mumbai Renters to Benefit as Security Deposits Capped and Evictions Regulated Under New Rent Policy)
ट्रांसपेरेंट, सस्ता और सुरक्षित
नए नियम मॉडल टेनेंसी एक्ट पर आधारित हैं और किराएदारों और मकान मालिकों दोनों के लिए किराए को ट्रांसपेरेंट, सस्ता और सुरक्षित बनाएंगे। पहले, मुंबई में कई रेंटल एग्रीमेंट इनफॉर्मल होते थे, जिनमें कोई सही डॉक्यूमेंटेशन या कानूनी क्लैरिटी नहीं होती थी। इससे किराएदारों और मालिकों के बीच अनबन होती थी, किराए में बेहिसाब बढ़ोतरी होती थी, घर खाली करने के नियम साफ़ नहीं होते थे, और बड़े डिपॉज़िट से पैसे का बोझ पड़ता था। नई गाइडलाइंस इन समस्याओं को हल करने के लिए बनाई गई हैं।
नए सिस्टम के तहत ये फायदे
नियम धोखाधड़ी को कम करने और ऑफिशियल रिकॉर्ड बनाने में मदद के लिए ऑनलाइन पेपरवर्क, ई-स्टैम्पिंग और डिजिटल रेंट एग्रीमेंट सहित डिजिटल प्रोसेस को बढ़ावा देते हैं।