उपमुख्यमंत्री एकनाथ शिंदे (eknath shinde) यांनी मुंबईला (mumbai) झोपडपट्टीमुक्त (Slum free) करण्याच्या उद्देशाने 'हिंदू हृदयसम्राट बाळासाहेब ठाकरे शहरी सार्वजनिक कल्याण अभियान' जाहीर केले आहे.
हे अभियान झोपडपट्टी पुनर्विकासाला गती देईल आणि त्याच वेळी नेत्रम तंत्रज्ञानाचा वापर करून नवीन झोपडपट्ट्या निर्माण होण्यापासून रोखेल.
उपमुख्यमंत्री एकनाथ शिंदे यांनी असेही सांगितले की, बाळासाहेब ठाकरे (Balasahebthakre) यांच्या जन्मशताब्दीनिमित्त हे महत्त्वाचे अभियान राबवणे म्हणजे त्यांना आदरांजली वाहण्याचा एक मार्ग आहे.
राज्य सरकारच्या या निर्णयामुळे मुंबईतील झोपडपट्टी पुनर्विकास प्रक्रियेला (Urban welfare scheme) लक्षणीय चालना मिळेल आणि नागरिकांना अधिक आरामदायी व सुरक्षित घरे मिळण्याचा मार्ग मोकळा होईल.
उपमुख्यमंत्री एकनाथ शिंदे यांनी या अभियानाच्या माध्यमातून बाळासाहेब ठाकरे यांचे झोपडपट्टीमुक्त मुंबईचे स्वप्न पूर्ण करण्याचा आपला दृढ निश्चय व्यक्त केला.
या अभियानात किमान 50 एकर क्षेत्रफळ आणि 51% पेक्षा जास्त झोपडपट्टी क्षेत्र असलेल्या समूहांचा समावेश असेल.
"झोपडपट्टी समूह पुनर्विकास योजना" ही प्रामुख्याने मोठ्या खाजगी, सरकारी आणि निम-सरकारी जमिनींवर झोपडपट्टी पुनर्विकास प्रकल्प राबवण्यासाठी झोपडपट्टी पुनर्वसन प्राधिकरणाच्या अंतर्गत राबवली जाईल.
झोपडपट्टी क्षेत्रांचे मोजमाप केले जाईल आणि बायोमेट्रिक सर्वेक्षण केले जाईल. त्यानंतर बृहन्मुंबई महानगरपालिका, एमएमआरडीए आणि महाप्रीत यांसारख्या संस्थांसोबत सामंजस्य करार (एमओयू) केले जातील.
झोपडपट्टी पुनर्वसन योजनेअंतर्गत, लहान फ्लॅटधारकांनाही मोठ्या घरांचे लाभ देण्याचा निर्णय घेण्यात आला आहे.
यापूर्वी, 180, 225 आणि 269 चौरस फुटांचे फ्लॅट्स दिले जात होते. तथापि, आता, सध्याच्या धोरणानुसार, 300 चौरस फूट क्षेत्रफळाचे फ्लॅट्स देण्याचा निर्णय घेण्यात आला आहे.
यासाठी, जुन्या प्रकल्पांचे आधुनिकीकरण आणि पुनर्विकास केला जाईल. या महामोहिमेत नेत्रम तंत्रज्ञानाचाही मोठ्या प्रमाणावर वापर केला जाईल.
उपग्रह डेटा, जीआयएस प्रणाली आणि डिजिटल तंत्रज्ञानाचा वापर करून, 'नेत्रम' नवीन झोपडपट्ट्यांची निर्मिती रोखेल. नव्याने तयार झालेल्या झोपडपट्ट्यांवर उच्च-गुणवत्तेच्या उपग्रह प्रतिमांच्या साहाय्याने देखरेख ठेवली जाईल.
या संदर्भात, झोपडपट्ट्यांविषयी अचूक माहिती गोळा करून ती संबंधित संस्थांना पाठवण्यासाठी 'बिसाग-एन' (BISAG-N) नावाच्या संस्थेच्या वेब पोर्टलचा वापर केला जाईल.
झोपडपट्टी पुनर्वसन प्राधिकरणाने एक समर्पित अंमलबजावणी कक्ष तयार केला आहे, आणि बृहन्मुंबई महानगरपालिका, म्हाडा व जिल्हाधिकारी कार्यालयाला स्वतंत्र प्रणाली विकसित करण्याचे निर्देश देण्यात आले आहेत.
दर चार महिन्यांनी (वर्षातून तीन वेळा) उपग्रह प्रतिमा घेऊन त्यांचे विश्लेषण केले जाईल आणि नव्याने तयार झालेल्या झोपडपट्ट्यांवर तात्काळ कारवाई करण्यासाठी एक प्रणाली कार्यान्वित केली जाईल.
संबंधित अधिकाऱ्यांना त्यांच्या स्वतःच्या आणि खाजगी जमिनींची प्रत्यक्ष पाहणी करून परवानगीशिवाय बांधलेल्या झोपडपट्ट्या हटवण्याचे निर्देश देण्यात आले आहेत.
झोपडपट्टी पुनर्वसन प्रकल्पांमध्ये आता उंच इमारती बांधल्या जाणार असल्याने, सध्याचे देखभाल शुल्क खूप कमी आहे.
देखभाल शुल्कात सुधारणा करण्याचाही निर्णय घेण्यात आला आहे. सध्याचे प्रति फ्लॅटधारक 40,000 रुपयांचे देखभाल शुल्क अपुरे असल्याने, इमारतींच्या उंचीनुसार शुल्कात बदल केला जाईल.
70 मीटरपर्यंतच्या इमारतींसाठी 1 लाख रुपये, 70 ते 120 मीटर दरम्यानच्या इमारतींसाठी 2 लाख रुपये आणि 120 मीटरपेक्षा जास्त उंचीच्या इमारतींसाठी 3 लाख रुपये देखभाल शुल्क आकारण्याचा प्रस्ताव आहे.
विकास नियंत्रण आणि प्रोत्साहन नियम 2034 मध्ये सुधारणा करण्याची प्रक्रिया सुरू करण्यात आली आहे.
हेही वाचा