बॉम्बे उच्च न्यायालय ने एक मामले में महत्वपूर्ण फैसला सुनाया है कि सार्वजनिक परिसर अधिनियम के तहत वसीयत के ज़रिए पट्टा नहीं दिया जा सकता।बॉम्बे उच्च न्यायालय ने चर्चगेट स्थित 2,000 वर्ग फुट के फ्लैट और गैरेज से एक महिला को बेदखल करने के एक संपदा अधिकारी के 2008 के आदेश को बरकरार रखते हुए वसीयत पर कुछ टिप्पणियाँ कीं।(Bombay high court says Tenancy agreement cannot be made through will)
निचली अदालत के आदेश को किया रद्द
एक सिविल अदालत ने 2009 में परिसर खाली करने के संपदा अधिकारी के आदेश के खिलाफ महिला को अपील करने की अनुमति दी थी। न्यायमूर्ति गौरी गोडसे की एकल पीठ ने उस आदेश को रद्द कर दिया था।वसीयत के ज़रिए किया गया हस्तांतरण, पट्टे को अंतिम पंजीकृत किरायेदार के नाम पर हस्तांतरित करने की शर्त का भी उल्लंघन था। इसलिए, अदालत ने स्पष्ट किया कि यह वैध नहीं था।
क्या था मामला
यह मामला ओवल मैदान के पास क्वीन्स कोर्ट बिल्डिंग में एलआईसी के स्वामित्व वाले एक फ्लैट और गैरेज से संबंधित है। शुरुआत में, पट्टा मूल किरायेदार के नाम पर था।इसके अलावा, किरायेदार की मृत्यु के बाद, एलआईसी ने 1986 में महिला के पति को पट्टा हस्तांतरित कर दिया। सितंबर 1994 में उनकी भी मृत्यु हो गई।उन्होंने एक वसीयत लिखी थी। जिसके तहत उन्होंने कथित तौर पर यह जगह अपनी भतीजी को दे दी थी। अदालत में दावा किया गया कि वह उनके साथ रह रही थी।
घर खाली करने का नोटिस
वह 1997 तक संबंधित जगह का किराया देती रही। जनवरी 1997 में, एलआईसी ने मृतक किरायेदार के कानूनी उत्तराधिकारियों को घर खाली करने का नोटिस जारी किया।1997 में कारण बताओ नोटिस जारी करने के बाद, संपदा अधिकारी ने 2008 में यह फैसला सुनाया। भतीजी बिना अनुमति के उस जगह पर रह रही थी।
संपदा अधिकारी ने यह भी निष्कर्ष निकाला कि एलआईसी ने उसे कभी किरायेदार के रूप में मान्यता नहीं दी थी। महिला ने उस आदेश को सिविल कोर्ट में चुनौती दी। सिविल कोर्ट ने 2009 में संपदा अधिकारी के आदेश को रद्द कर दिया।इससे एलआईसी को उच्च न्यायालय में एक समीक्षा याचिका दायर करने के लिए मजबूर होना पड़ा। न्यायमूर्ति गौरी गोडसे की एकल पीठ ने इस पर फैसला सुनाया।
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