BMC ने 27 जून को प्रस्तुत रॉयल वेस्टर्न इंडिया टर्फ क्लब (RWITC) की लेआउट योजना को मंजूरी दे दी है। इससे महालक्ष्मी रेसकोर्स में क्लब हाउस क्षेत्र का पुनर्विकास संभव हो सकेगा। (Mahalaxmi Racecourse Clubhouse Project Approved After Six-Month Review)
32.17 एकड़ हिस्से पर दो नई संरचनाओं का निर्माण
इस परियोजना में भूमि के 32.17 एकड़ हिस्से पर दो नई संरचनाओं का निर्माण शामिल है। एक संरचना सात मंजिला क्लब हाउस होगी जिसमें दो बेसमेंट पार्किंग स्तर होंगे। दूसरी संरचना एक मंजिला, 14.27 मीटर ऊंचे टॉवर में स्थित भोजन सुविधा होगी। दोनों संरचनाएं साइट पर मौजूदा जिमखाना भवन की जगह लेंगी।
प्रस्तावित 17,000 वर्ग मीटर के क्लब हाउस में 177 कमरे होंगे जिनमें मंजिलों के अनुसार ये सुविधाएं होंगी:
एक दूसरे क्लब हाउस की भी योजना बनाई गई है। इसमें अपनी रसोई, पेंट्री और बैंक्वेट हॉल होगा। इस लेआउट को रेस कोर्स आर्किटेक्ट्स ने डिजाइन किया है।आकार आर्किटेक्ट्स एंड कंसल्टेंट्स द्वारा बनाई गई एक अन्य योजना में निचली मंजिलों पर रेस्तरां, बेकरी और लॉकर रूम बनाने का सुझाव दिया गया है। टेनिस, स्क्वैश, बैडमिंटन और पैडल कोर्ट जैसी खेल सुविधाएँ भी शामिल की जाएँगी।
पुनर्विकास स्थल विकास नियंत्रण और संवर्धन विनियमन (DCPR) 2034 में तटीय विनियमन क्षेत्र II (CRZ II) श्रेणी के अंतर्गत आता है। इस वजह से, महाराष्ट्र तटीय क्षेत्र प्रबंधन प्राधिकरण (MCZMA) और CRZ अधिकारियों से भी मंजूरी की आवश्यकता होगी।
महालक्ष्मी रेसकोर्स का कुल क्षेत्रफल 211 एकड़ है। स्वीकृत पुनर्विकास में 32.17 एकड़ भूमि शामिल है जो RWITC को पट्टे पर दी गई 92.61 एकड़ भूमि का हिस्सा है। इसमें सबप्लॉट D (अस्तबल), E (रेसट्रैक) और F (क्लब हाउस/जिमखाना) शामिल हैं।
रेसकोर्स का बाकी हिस्सा, लगभग 120 एकड़, एक सार्वजनिक थीम पार्क के रूप में प्रस्तावित किया गया है। सबप्लॉट A, B और C में विभाजित इस खुली जगह को BMC द्वारा विकसित किया जाएगा। प्लॉट A में 29.4 एकड़, प्लॉट B में 77 एकड़ और प्लॉट C में 1.96 एकड़ भूमि शामिल है। सूत्रों के अनुसार, यह खुली जगह क्लब हाउस परियोजना से अप्रभावित रहेगी।
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