म्हाडा के कोंकण मंडल के विरार-बोलिज के निवासियों को आखिरकार कोंकण मंडल ने बड़ी राहत दी है। बोलिंज के निवासियों की मांग को स्वीकार करते हुए, कोंकण मंडल ने बोलिंज में 9,409 फ्लैट मालिकों के मासिक सेवा शुल्क में कमी कर दी है। इस फैसले के मुताबिक अब निम्न श्रेणी के निवासियों के लिए सेवा शुल्क 1,450 रुपये प्रति माह और मध्यम श्रेणी के निवासियों के लिए 2,400 रुपये प्रति माह होगा।
कोंकण मंडल ने विरार-बोलिज में सबसे बड़ी आवास परियोजना स्थापित की है। हालाँकि, घरों की गुणवत्ता, अपर्याप्त सुविधाएँ, अपर्याप्त जल आपूर्ति जैसे कई कारणों से इस परियोजना में हजारों घर बिना बिक्री के खाली पड़े हैं। दूसरी ओर, जो घर बेचे गए हैं, उनके लाभार्थियों में म्हाडा, कोंकण मंडल के प्रति काफी नाराजगी है। इस परियोजना में निर्माण घटिया गुणवत्ता का है और यहां के निवासियों को कई समस्याओं का सामना करना पड़ रहा है।
आवश्यक सुविधाओं के अभाव में कोंकण मंडल द्वारा अत्यधिक सेवा शुल्क लगाए जाने से निवासियों की नाराजगी बढ़ गई। इसलिए इस सर्विस चार्ज के मुद्दे पर रेजिडेंट्स कई बार विरोध प्रदर्शन कर चुके हैं। निवासियों ने सेवा शुल्क न देने का भी रुख अपनाया। रेजिडेंट्स के आंदोलन के बाद भी सर्विस चार्ज में कोई कमी नहीं की गई। दूसरी ओर, जिन सुविधाओं के लिए सेवा शुल्क लिया जाता है, उन्हें मुहैया कराने के लिए बोर्ड की ओर से कोई प्रयास नहीं किये गये। इस वजह से बोलिंज के निवासी म्हाडा के खिलाफ और अधिक आक्रामक हो गये।
निवासियों ने सेवा शुल्क में कटौती के लिए म्हाडा के मुंबई मंडल के 2030 हाउस ड्रा के दौरान मंगलवार, 8 अक्टूबर को आवास मंत्री अतुल सावे को एक बयान प्रस्तुत किया। इस अवसर पर सेव ने आश्वासन दिया कि क्षेत्रवासियों की मांगों पर उचित विचार किया जायेगा. इसके बाद सेव और म्हाडा के उपाध्यक्ष संजीव जयसवाल के बीच एक संयुक्त बैठक हुई। इस बैठक में रेजिडेंट्स की सर्विस चार्ज कम करने की मांग मान ली ग।
बोलिंज कॉलोनी चरण संख्या 1, 2 और निम्न और मध्यम आय वर्ग के फ्लैटों के 9,409 रहने वालों के लिए सेवा शुल्क कम कर दिया गया है, जिनका अब तक कब्जा हो चुका है और जिनका कब्जा रहेगा। निम्न आय वर्ग के फ्लैट के लिए 2,121 रुपये प्रति माह और मध्यम आय वर्ग के फ्लैट के लिए 3,493 रुपये प्रति माह का सेवा शुल्क लिया जाता था। लेकिन अब म्हाडा के फैसले के मुताबिक बताया गया है कि छोटे समूह के फ्लैट के लिए 1,450 रुपये प्रति माह और मध्य समूह के फ्लैट के लिए 2,400 रुपये प्रति माह शुल्क लेने का निर्णय लिया गया है।
म्हाडा ने सर्विस चार्ज में कटौती करते हुए शहरवासियों को एक और राहत दी है। कोरोना काल के दौरान मार्च 2020 से मार्च 2022 तक दो साल की अवधि के लिए बोलिंगे में फ्लैट मालिकों को सेवा शुल्क में कुछ रियायत दी गई थी। इस छूट के तहत सर्विस चार्ज पर 50 फीसदी की अतिरिक्त छूट भी दी गई है।
महत्वपूर्ण बात यह है कि म्हाडा द्वारा अतिदेय सेवा शुल्क पर विलंब शुल्क भी माफ कर दिया गया है। मार्च 2025 तक मूल सेवा शुल्क के भुगतान के लिए भत्ता भी दिया गया है और विलंब शुल्क में भी छूट दी गई है। अप्रैल 2025 से 18 प्रतिशत प्रति वर्ष की दर से लगने वाला विलंब शुल्क अब 12 प्रतिशत प्रति वर्ष की दर से लिया जाएगा।
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