बृहन्मुंबई महानगरपालिकेने (brihanmumbai municipal corporation) 9 सप्टेंबर रोजी एम/पूर्व प्रभागातील 26 झोपडपट्टी पुनर्विकास प्रकल्पांसाठी (slum redevelopment) नवीन स्वारस्य अभिव्यक्ती (ईओआय) जारी केली. 64 पालिका भूखंडांसाठी पूर्वीच्या ईओआयला (EOI) कमकुवत प्रतिसाद मिळाल्याच्या पाच महिन्यांनंतर हे आले आहे.
नूतनीकरण केलेल्या ईओआयमध्ये प्रामुख्याने देवनार, मानखुर्द आणि गोवंडी सारख्या एम/पूर्व प्रभागातील क्षेत्रांचा समावेश आहे. नवीन ईओआयमध्ये 26 योजना पुनर्बांधणीवर लक्ष केंद्रित केले आहे.
यामध्ये पूर्वी फक्त एकच बोली मिळाली होती अशा आठ भूखंडांचा समावेश आहे. हे लक्षात घेण्यासारखे आहे की एम/पूर्व प्रभाग कमी उत्पन्न गटांचे घर आहे आणि अतिक्रमणे आणि मर्यादित जमिनीची क्षमता यासारख्या समस्यांना तोंड द्यावे लागते.
ईओआय सबमिशनची अंतिम तारीख 30 सप्टेंबर आहे. कंत्राटदार झोपडपट्टी सर्वेक्षण, नियोजन, परवानग्या, सदनिका बांधकाम आणि देखभाल हाताळतील. ईओआय दस्तऐवज 15 सप्टेंबरपासून बीएमसी वेबसाइटवर उपलब्ध असेल आणि विकासकांना 30 सप्टेंबरच्या अंतिम मुदतीपर्यंत त्यांचे अर्ज सादर करावे लागतील.
यापूर्वी, बीएमसीने (bmc) 11 पालिका वॉर्डांमधील 64 महानगरपालिका भूखंडांच्या पुनर्बांधणी आणि पुनर्वसनासाठी 10 मे रोजी विकासकांना ईओआय सादर करण्याचे आवाहन केले होते.
तांत्रिक अडचणींमुळे 17 भूखंड रोखण्यात आले होते. जेव्हा मुंबई महापालिकेने उर्वरित 47 भूखंडांसाठी पुन्हा निविदा काढल्या तेव्हा त्यांना सुमारे 29 प्रस्तावांसाठी 100 हून अधिक ऑफर मिळाल्या. तथापि, फक्त एका विकासकाने आठ झोपडपट्टी भूखंडांसाठी ऑफर सादर केल्या.
पूर्वीचे बहुतेक प्रतिसाद बोरिवली, अंधेरी आणि वरळीसह पश्चिम उपनगरातील भूखंडांसाठी होते. मुलुंडसारख्या पूर्व उपनगरांमधून फक्त काही ऑफर आल्या. बोली नसलेले बहुतेक भूखंड आता एम/पूर्व वॉर्डमध्ये आहेत. मर्यादित व्याज असलेले इतर भूखंड पूर्व वॉर्डमध्ये होते.
सध्याच्या पुनर्विकास योजनांमध्ये सुमारे 49,000 झोपडपट्टी संरचनांसह अंदाजे 8.37 लाख चौरस मीटर जमीन समाविष्ट आहे. हे प्रकल्प झोपडपट्टी पुनर्वसनासाठी डीसीपीआर-2034 नियम 33(10) मार्गदर्शक तत्त्वांचे पालन करतील.
हेही वाचा