मुंबई, ठाणे में मकानों की कीमतों में 18 प्रतिशत की वृद्धि

हर कोई चाहता है कि मुंबई शहर में उसका अपना घर हो। लेकिन इस शहर में अपना घर खरीदना चुनौतीपूर्ण हो गया है। इसकी तुलना में, मुंबई महानगरीय क्षेत्र में मकान की कीमतों में 2024 में 18 प्रतिशत की भारी वृद्धि हुई है। (House prices in Mumbai, Thane increase by 18 percent)

 सबसे अधिक वृद्धि, 49 प्रतिशत, दिल्ली में संपत्ति की कीमतों में हुई है। यह चौंकाने वाला आंकड़ा प्रॉपटाइगर डॉट कॉम की 'रियल इनसाइट रेजिडेंशियल एनुअल राउंडअप 2024' रिपोर्ट में सामने आया है। 'प्रॉपटाइगर डॉट कॉम' की एक रिपोर्ट के अनुसार, अक्टूबर से दिसंबर के बीच देश के 8 प्रमुख शहरों में प्रॉपर्टी की कीमतों में काफी बढ़ोतरी हुई है। सबसे अधिक 49 प्रतिशत की वृद्धि दिल्ली एनसीआर में संपत्ति की कीमतों में हुई।

इसके बाद मुंबई, पुणे और चेन्नई का स्थान है। देश के आठ प्रमुख शहरों में संपत्ति की कीमतों पर नजर डालें तो दिल्ली एनसीआर में 49 फीसदी, मुंबई महानगर क्षेत्र में 18 फीसदी, पुणे और चेन्नई में 16 फीसदी, बेंगलुरु में 12 फीसदी, कोलकाता और अहमदाबाद में 10 फीसदी, जबकि हैदराबाद में 10 फीसदी की बढ़ोतरी देखी गई है। संपत्ति की कीमतों में सबसे कम वृद्धि 3 प्रतिशत हुई।

इस बीच, दक्षिण-मध्य भारत के हैदराबाद में संपत्ति की कीमतें पिछले एक दशक से बढ़ रही हैं, लेकिन वर्तमान में इसमें कमी आ रही है। हालाँकि, देश के प्रमुख शहरों में संपत्ति की कीमतों में वृद्धि दोहरे अंकों में है। इसलिए, देश के प्रमुख शहरों में घर का सपना देखने वाले आम नागरिकों को वित्तीय गणित को संतुलित करने के लिए कड़ी मेहनत करनी होगी।

"बढ़ती संपत्ति की कीमतें, बढ़ती मांग विकास की संभावना और सकारात्मक खरीदार भावना के संकेतक हैं।" लेकिन हमारे देश के अधिकांश नागरिक घर खरीदते समय सरकारी योजनाओं पर भरोसा करते हैं। हाउसिंग डॉट कॉम और प्रॉपटाइगर डॉट कॉम के समूह सीईओ ध्रुव अग्रवाल ने कहा, "बढ़ती मुद्रास्फीति को देखते हुए सरकार को किफायती आवास को बढ़ावा देने के लिए नीतिगत उपाय शुरू करने चाहिए।"

निर्माण सामग्री की बढ़ती कीमतें, श्रमिकों के लिए बढ़ती मजदूरी, तथा शहर की गगनचुंबी इमारतों में विशाल घरों की उच्च मांग, इन सभी ने देश के प्रमुख शहरों में संपत्ति की कीमतों में वृद्धि में योगदान दिया है। रिपोर्ट में यह भी कहा गया है कि दुनिया के सबसे अधिक आबादी वाले देश में मुंबई सबसे महंगा शहर है, क्योंकि बड़े व्यवसायी, बॉलीवुड अभिनेता और एथलीट मुंबई में रहते हैं।

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