कमाठीपुरा पुनर्विकास-निवासियों को मिलेगा 500 वर्ग फुट का फ्लैट

राज्य मंत्रिमंडल ने दक्षिण मुंबई के कमाठीपुरा ( KAMATHIPURA DEVELOPMENT) को बीडीडी चॉल की तर्ज पर पुनर्विकास करने का फैसला किया है। इसके अनुसार, वर्तमान में लगभग 27 एकड़ भूमि पर निवास करने वाले 8,238 निवासियों को 500 वर्ग फुट क्षेत्र के फ्लैट निःशुल्क दिए जाएंगे।

कमाठीपुरा में 100 साल पुराने लगभग 943 उपयोग योग्य भवन हैं और इनमें 8,238 निवासी हैं। इस क्षेत्र में कुल 349 गैर-आवश्यक भवन, 14 धार्मिक स्थल हैं। इसके अलावा, म्हाडा द्वारा निर्मित कुल 11 पुनर्निर्मित भवन हैं। इस क्षेत्र की संकरी सड़कें, छोटे-छोटे जर्जर भवनों को देखते हुए यहां के निवासियों ने मांग की थी कि उनके क्षेत्र को बीडीडी चॉल की तरह विकसित किया जाए और बीडीडी चॉल के निवासियों की तरह 500 वर्गफीट का मकान दिया जाए।

इसे ध्यान में रखते हुए सरकार ने कमाठीपुरा को संयुक्त रूप से पुनर्विकास करने का निर्णय लिया है। कमाठीपुरा की समूह पुनर्विकास योजना को कैबिनेट बैठक में मंजूरी दे दी गई है और म्हाडा को इस परियोजना को लागू करने के लिए योजना प्राधिकरण के रूप में पूर्ण अधिकार दिए गए हैं।

इस क्षेत्र के व्यापक पुनर्विकास के दौरान भू-स्वामियों को प्रचलित रेडी रेकनर के अनुसार भू-मूल्य का 25 प्रतिशत या बिक्री योग्य निर्माण क्षेत्र से 15 प्रतिशत निर्माण क्षेत्र, जो भी अधिक हो, भूमि का मुआवजा दिया जायेगा। यदि यह योजना के अनुसार होता है, तो कमाठीपुरा, जो कुछ हद तक गोलपीठ के रूप में जाना जाता है, को आने वाले वर्षों में एक नई पहचान मिलेगी।

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