आठ साल से ज़्यादा समय तक बंद रहने के बाद, बृहन्मुंबई म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन (BMC) पब्लिक-प्राइवेट पार्टनरशिप (PPP) मॉडल के तहत अंधेरी ईस्ट के मरोल में सेवन हिल्स हॉस्पिटल को फिर से चालू करने की तैयारी कर रहा है। कैप्री ग्लोबल होल्डिंग्स प्राइवेट लिमिटेड इस हॉस्पिटल को चलाने के लिए सबसे आगे है, जो 2018 से बंद है।(Seven Hills Hospital in Andheri to Reopen as 1,500-Bed Multi-Speciality Facility)
सिविक इम्प्रूवमेंट कमिटी के सामने पेश किए जाने की उम्मीद
अपॉइंटमेंट को फाइनल करने का प्रपोज़ल बुधवार, 20 मई को सिविक इम्प्रूवमेंट कमिटी के सामने पेश किए जाने की उम्मीद है।प्रस्तावित एग्रीमेंट के तहत, BMC 66,000 स्क्वेयर मीटर की हॉस्पिटल प्रॉपर्टी को कैप्री ग्लोबल को 30 साल के लिए ₹10 करोड़ के सालाना किराए पर लीज़ पर देगी। एग्रीमेंट में हर 10 साल में 1% किराया बढ़ाना और लीज़ को और 30 साल के लिए बढ़ाने का ऑप्शन शामिल है।
हॉस्पिटल 1,500 बेड वाली मल्टी-स्पेशियलिटी फैसिलिटी
एक बार चालू होने के बाद, हॉस्पिटल 1,500 बेड वाली मल्टी-स्पेशियलिटी फैसिलिटी के तौर पर काम करेगा। इस अरेंजमेंट के तहत, 20% बेड — यानी 300 बेड — सिविक हॉस्पिटल से रेफर किए गए मरीज़ों के लिए रिज़र्व रहेंगे। इन मरीज़ों को, जिनमें आउटपेशेंट डिपार्टमेंट (OPD) सर्विस लेने वाले मरीज़ भी शामिल हैं, BMC से मंज़ूर रेट पर इलाज मिलेगा।
Covid केयर सेंटर के तौर पर काम
सेवन हिल्स हॉस्पिटल ने Covid-19 महामारी के दौरान मुंबई के पश्चिमी इलाकों में रहने वालों के लिए एक बड़े Covid केयर सेंटर के तौर पर काम करते हुए अहम भूमिका निभाई थी। हालाँकि, यह प्रोजेक्ट लंबे समय से विवादों और कानूनी झगड़ों में घिरा रहा है।
हॉस्पिटल प्रोजेक्ट असल में 2004 में शुरू किया गया था, जब BMC ने इसी तरह के PPP अरेंजमेंट के तहत सोमा इंटरनेशनल को कॉन्ट्रैक्ट दिया था। सिविक अधिकारियों ने बाद में आरोप लगाया कि ऑपरेटर कॉन्ट्रैक्ट की शर्तों को पूरा करने में नाकाम रहा, और वादे के मुताबिक पूरी कैपेसिटी के बजाय सिर्फ़ 306 बेड ही चालू हो पाए। इसके अलावा, पिछले कुछ सालों में बिना पेमेंट किए गए प्रॉपर्टी टैक्स और दूसरे सिविक ड्यूज़ कथित तौर पर बढ़कर ₹140.88 करोड़ हो गए।
2018 में BMC ने ऑपरेटर के साथ एग्रीमेंट खत्म
2018 में, BMC ने ऑपरेटर के साथ एग्रीमेंट खत्म कर दिया, जिससे कानूनी और इन्सॉल्वेंसी की कार्रवाई लंबी चली। सिविक बॉडी ने नेशनल कंपनी लॉ ट्रिब्यूनल (NCLT) के सामने दलील दी कि ज़मीन और पब्लिक हेल्थकेयर इंफ्रास्ट्रक्चर का मालिकाना हक और कंट्रोल BMC के पास ही रहेगा और इसे सिर्फ़ इन्सॉल्वेंसी मैकेनिज्म से कंट्रोल नहीं किया जा सकता।
इनसॉल्वेंसी प्रोसेस के दौरान, कैप्री ग्लोबल होल्डिंग्स प्राइवेट लिमिटेड और जुपिटर लाइफलाइन हॉस्पिटल्स प्राइवेट लिमिटेड दोनों ने प्रोजेक्ट को फिर से शुरू करने के लिए रेज़ोल्यूशन प्लान जमा किए। BMC के मुताबिक, जुपिटर के प्रपोज़ल में म्युनिसिपल ड्यूज़ में छूट मांगी गई थी, जिससे कैप्री ग्लोबल का ऑफ़र कॉर्पोरेशन के लिए ज़्यादा फ़ायदेमंद हो गया।
नए सेटलमेंट के हिस्से के तौर पर, कैप्री ग्लोबल ने हॉस्पिटल को मॉडर्नाइज़ करने और चालू करने के लिए अगले पांच सालों में ₹400 करोड़ इन्वेस्ट करने पर सहमति जताई है। कंपनी सीधे BMC को पेंडिंग लीज़ रेंट, प्रॉपर्टी टैक्स और सेवन हिल्स हेल्थकेयर प्राइवेट लिमिटेड से जुड़े दूसरे ड्यूज़ के लिए ₹183.51 करोड़ का पेमेंट करेगी। पेंडिंग रिसीवेबल्स मिलने के बाद और ₹39.97 करोड़ का पेमेंट किया जाएगा, जिससे कुल सेटलमेंट अमाउंट ₹223.48 करोड़ हो जाएगा। प्रस्तावित एग्रीमेंट कंपनी को जगह के अंदर सपोर्टिंग और कमर्शियल सुविधाएं बनाने की भी इजाज़त देता है। इनमें फार्मेसी, डायग्नोस्टिक सेंटर, रेस्टोरेंट, कम्युनिकेशन बूथ, मरीज़ों के रिश्तेदारों के लिए गेस्टहाउस, मनोरंजन सेंटर, जिम, मेडिकल इंस्टिट्यूट और डेवलपमेंट कंट्रोल रेगुलेशंस के तहत दूसरी मंज़ूर सुविधाएं शामिल हो सकती हैं।
BMC के 21 अप्रैल, 2026 के नोट के मुताबिक, कैप्री ग्लोबल को हैंडओवर की तारीख से पांच साल के अंदर रिवाइवल प्रोजेक्ट पूरा करना होगा, साथ ही सिविक बॉडी के साथ एक नए मेमोरेंडम ऑफ़ अंडरस्टैंडिंग के तहत आर्थिक रूप से कमज़ोर मरीज़ों के लिए ज़रूरी 20% रिज़र्वेशन स्कीम जारी रखनी होगी।
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