महाराष्ट्र सरकार वानखेड़े स्टेडियम की लीज को सालाना 1.5 करोड़ रुपये पर नवीनीकृत करेगी

महाराष्ट्र सरकार प्रसिद्ध वानखेड़े स्टेडियम की लीज अतिरिक्त 30 साल के लिए बढ़ाने जा रही है। 44,000 वर्ग मीटर की इस भूमि का मूल्य लगभग 1,304 करोड़ रुपये है। स्टेडियम की लीज फरवरी 2018 में खत्म हो गई थी। (Maharashtra Govt to Renew Wankhede Stadium's Lease at INR 1.5 Cr Annually)

इंडियन प्रीमियर लीग (IPL),एमसीए और भारतीय क्रिकेट कंट्रोल बोर्ड (BCCI) सभी वानखेड़े स्टेडियम पर हैं। सरकार ने मुंबई क्रिकेट एसोसिएशन (Mumbai cricket association) को 1.52 करोड़ रुपये की वार्षिक फीस का भुगतान करने के लिए कहा है। यह 2018 से 2023 तक किराये के 8.58 करोड़ रुपये के अतिरिक्त है।

तटीय विनियमन क्षेत्र II नियमों के कारण स्टेडियम की सीमित विकास क्षमता के कारण, एमसीए का तर्क है कि सरकार ने अनुचित कीमत तय की है। एमसीए ने इसके और भी कारण गिनाये हैं। उदाहरण के लिए, मैदान को आरजी (मनोरंजक मैदान) और पीजी (खेल का मैदान) श्रेणियों में शामिल किया गया है।

एमसीए देश की सबसे अमीर क्रिकेट संस्थाओं में से एक है। मार्च 2019 तक, MCA की कुल संपत्ति 337.54 करोड़ थी। यह बीकेसी में एक मनोरंजन परिसर के लिए मुंबई महानगर क्षेत्र विकास प्राधिकरण (MMRDA) को सालाना 9.33 करोड़ रुपये का भुगतान भी करता है।

अप्रैल 2018 में, तत्कालीन एमसीए अध्यक्ष आशीष शेलार ने तत्कालीन सीएम देवेंद्र फड़नवीस को पत्र लिखकर स्टेडियम के पट्टे को 50 साल के विस्तार का अनुरोध किया था। मुंबई कलेक्टरेट ने किराया निर्धारित करने के लिए जिमखाना लीज़ नीति का उपयोग किया।

20,000 वर्ग मीटर या उससे अधिक की भूमि रखने वाले जिमखाना "ए" श्रेणी में आते हैं और उन्हें आधार मूल्य के 1% के बराबर किराया देना पड़ता है। दरों के वार्षिक विवरण के आधार पर, आधार मूल्य प्लॉट के कुल मूल्य का 10% है। हर पांच साल में प्लॉट के मूल्य का पुनर्मूल्यांकन करते हुए, किराया सालाना 4% बढ़ जाएगा। यदि पुनर्मूल्यांकन किया गया और पाया गया की  किराया पिछले वर्ष के किराए से कम है, तो जिमखाना लीज नीति के अनुसार, बड़ी राशि उस वर्ष के लीज किराए के रूप में ली जाती है।

2023 के लिए, कलेक्टरेट ने अनुमान लगाया कि स्टेडियम प्लॉट की कीमत 714 करोड़ रुपये है, जो 2017 में विश्लेषण किए गए मूल्य का लगभग 50% है। नतीजतन, 71,45,094 रुपये का पट्टा किराया निर्धारित किया गया था।

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