अभ्युदय नगर के लोगों को 641 स्क्वेयर फीट का घर मिलेगा

म्हाडा के मुंबई बोर्ड ने कालाचौकी में अभ्युदय नगर म्हाडा कॉलोनी के पुनर्विकास के लिए निविदाएं आमंत्रित की थीं। इस प्रक्रिया के तहत दो कंपनियों ने वित्तीय निविदा में योग्यता प्राप्त की है और मुंबई बोर्ड ने कुछ दिनों पहले निविदा को अंतिम रूप देने का प्रस्ताव राज्य सरकार को मंजूरी के लिए भेजा था। इस प्रस्ताव के अनुसार अभ्युदय नगर के निवासियों को 641 वर्ग फीट का घर मिलेगा।(Abhyudaya Nagar residents to get 641 square feet house tender will be finalised soon)

म्हाडा के माध्यम से होगा काम

पिछले कई वर्षों से रुका हुआ अभ्युदय नगर का पुनर्विकास आखिरकार म्हाडा के माध्यम से पटरी पर लाया जा रहा है। एक निर्माण और विकास एजेंसी, यानी एक निजी डेवलपर को नियुक्त करके 33 एकड़ में फैले 48 इमारतों का पुनर्विकास करने का निर्णय लिया गया था। पुनर्विकास के तहत निवासियों को 499 वर्ग फीट का घर प्रदान करने का निर्णय लिया गया। पुनर्विकास के लिए व्यवहार्यता अध्ययन के अनुसार, उसी क्षेत्र में एक घर प्रदान करना संभव था।  इस मांग को मानते हुए, बोर्ड ने 635 स्क्वेयर फीट के घरों के लिए टेंडर मंगाए।

राज्य सरकार के निर्देशानुसार 620 स्क्वेयर फीट के लिए टेंडर मंगाए

लेकिन डेवलपर्स ने यह मुद्दा उठाते हुए टेंडर वापस ले लिया कि 635 स्क्वेयर फीट के घर देकर प्रोजेक्ट वायबल नहीं है। कई बार टेंडर प्रोसेस बढ़ाने के बाद भी कोई जवाब नहीं मिलने पर, मुंबई बोर्ड ने आखिरकार राज्य सरकार से सीधे पूछा कि इस मामले में क्या करना है। राज्य सरकार ने बोर्ड को 635 स्क्वेयर फीट की जगह 620 स्क्वेयर फीट के लिए टेंडर मंगाने का निर्देश दिया। इसके अनुसार, बोर्ड ने पिछला टेंडर कैंसिल कर दिया और राज्य सरकार के निर्देशानुसार 620 स्क्वेयर फीट के लिए टेंडर मंगाए।

एक बिल्डर ने 641 स्क्वेयर फ़ीट देकर घर को रीडेवलप करने की इच्छा जताई

टेंडर को अच्छा रिस्पॉन्स मिला। तीन कंपनियों, महिंद्रा लाइफस्पेस डेवलपर्स लिमिटेड, MGN एग्रो प्रॉपर्टीज़ प्राइवेट लिमिटेड और ओबेरॉय रियल्टी लिमिटेड ने टेक्निकल टेंडर जमा किए। मिले तीन टेंडर में से एक कंपनी बाहर हो गई और दो कंपनियां फाइनेंशियल टेंडर में क्वालिफाई हो गईं। टेंडर फाइनल होने के बाद जल्द ही यह साफ हो जाएगा कि दो एलिजिबल कंपनियों में से किसे कॉन्ट्रैक्ट दिया जाएगा।  इस बीच, दो बिडर्स में से एक ने ज़्यादा से ज़्यादा 641 स्क्वेयर फ़ीट देकर घर को रीडेवलप करने की इच्छा दिखाई है।

सूत्रों ने यह भी संभावना जताई है कि उसी बिडर्स को अभ्युदय नगर के रीडेवलपमेंट का कॉन्ट्रैक्ट दिया जाएगा। 

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