मुंबई : कोरोना काल में रूम किराएदारों में 30 फीसदी की हुई वृद्धि

कोरोना (Covid19) काल में सबसे अधिक रियल एस्टेट इंडस्ट्री (real estate industry) को झटका लगा है। रियल एस्टेट इंडस्ट्री अभी तक मंदी से उबर नहीं पाया है। लेकिन इसका दूसरा पहलू भी है, जो आने वाले दिनों में इसकी अच्छी तस्वीर पेश करने का सूचक है।

लेकिन कोरोना काल में यानी अप्रैल से लेकर मई, जुन, जुलाई और अगस्त महीने की तुलना में सितंबर, अक्टूबर, नवंबर और दिसंबर के महीने तक किराए पर घर लेने वालों की संख्या में इजाफा हुआ है। 

बताया जा रहा है कि, दिसंबर महीने तक 80 हजार 427 रेंट एग्रीमेंट हुआ, जबकि पिछले साल रेंट एग्रीमेंट की संख्या 60 हजार 27 थी। यानी आंकड़ों के अनुसार, पिछले साल की तुलना में इस साल किराये के घरों के करार में सामान्य रूप से 30 से 35 प्रतिशत तक का इजाफा हुआ है।

लोकसत्ता में छपी खबर के मुताबिक, महाराष्ट्र राज्य में भी रेंट एग्रीमेंट (rent agreement) में बढ़ोत्तरी हुई है। राज्य में अब तक 74 हजार 462 रेंट एग्रीमेंट का रजिस्ट्रेशन हुए हैं, जबकि पिछले साल दिसंबर में यह संख्या 51 हजार 740 थी।

रिपोर्ट के अनुसार, बड़ी संख्या में मुंबई (Mumbai) में रहने वाले श्रमिक मजदूर (migrant workers) कोरोना काल में मुंबई से अपने गृहनगर चले गए थे, क्योंकि कई लोगों का काम धंदा और नोकरी बंद हो गयी थी। लोगों के पास किराया चुकाने का पैसा नहीं था।

लेकिन जैसे-जैसे अनलॉक (unlock) होता गया, लोग मुंबई में फिर से आते गए। और काम धंदा फिर सेे शुरू करने लगे। और जो घर खाली हुए थे, उसे घर मालिकों ने किरायेदार नहीं मिलने की वजह से लोगों को 10 से 20 फीसदी कम दर पर ही किराये पर घर ऑफर करना शुरू कर दिया था इसके परिणामस्वरूप ही रेंट एग्रीमेंट की संख्या लगातार बढ़ती गई।

इसके अलावा लॉकडाउन (lockdown) के दौरान किराये के बारे में भी राज्य सरकार की तरफ से रियायत दिये जाने की बात कही गई थी परंतु रूम मालिक उनकी बात सुनने को तैयार नहीं थे। जिसकी वजह से लोगों ने महंगा किराया होने की वजह से घर छोड़ दिया था, लेकिन अब लॉकडाउन में ढील दिये जाने के साथ किराये पर दिये जानेवाले घरों की दरों में उछाल नजर आया है।