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रुके हुए SRA परियोजनाओं के लिए अभय योजना

योजना को पूरा करने के लिए नए डेवलपर्स को नियुक्त किया जाए

रुके हुए  SRA परियोजनाओं के लिए अभय योजना
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सरकार ने स्लम पुनर्वास परियोजनाओं के लिए अभय योजना की घोषणा की है।  इस संबंध में हाल ही में फैसला सुनाया गया है। RBI, SEBI  या NHB द्वारा अनुमोदित वित्तीय संस्थानों को रुकी हुई SRA योजना को पूरा करने की अनुमति दी जाएगी यदि वित्तीय संस्थानों (आरबीआई, सेबी, एनएचबी मान्यता प्राप्त) को योजना के कार्यान्वयन के लिए फंड उपलब्ध कराया गया है। 

 इसके साथ ही उन्हें सह-विकासकर्ता( co developer)  के रूप में आशय पत्र में नोट किया जाएगा और ऐसे वित्तीय संस्थान को रुकी हुई योजना को लागू करने की अनुमति दी जाएगी।  साथ ही मलिन बस्तियों की पुनर्वास योजनाओं के लिए एक नया विकासकर्ता ( developer नियुक्त किया जाएगा, ताकि ऐसी मलिन बस्तियों की पुनर्वास योजनाओं को और तेजी से क्रियान्वित किया जा सके। योजना के तहत उपलब्ध बिक्री घटक का अधिकतम मंजिल क्षेत्र "सभी के लिए किफायती आवास" के रूप में होगा जिसे डेवलपर सरकार को हस्तांतरित करेगा। उन्हें इस योजना के लिए विकासकर्ता के रूप में नियुक्त किया जाएगा।

स्लम पुनर्वास योजना के विकासकर्ता पात्र स्लम वासियों को समय पर किराए का भुगतान नहीं करते हैं। यह देखा गया कि ऐसी रुकी हुई योजनाओं के लिए विकासकर्ताओं को विभिन्न रियायतें देने के बाद भी स्लम पुनर्वास योजना लागू नहीं की जा रही थी। ऐसी झुग्गी पुनर्वास योजनाओं के लिए निविदा प्रक्रिया के माध्यम से नए डेवलपर्स की नियुक्ति को मंजूरी देने के लिए, साथ ही वित्तीय संस्थान जिन्होंने ऐसी पुनर्वास योजनाओं में निवेश किया है और जो भारतीय रिजर्व बैंक, सेबी या एनएचबी द्वारा अनुमोदित वित्तीय संस्थान हैं।

 सरकार ऐसे वित्तीय संस्थानों को आगे आने पर रुकी हुई योजना को पूरा करने की अनुमति देने पर विचार कर रही थी।स्लम पुनर्वास योजनाओं को विभिन्न वित्तीय संस्थानों द्वारा वित्त पोषित किया जाता है। साथ ही, स्लम पुनर्वास योजना के विकासकर्ताओं को योजना में उपलब्ध बिक्री घटकों को उनके निवेश के सापेक्ष ऐसे वित्तीय संस्थान को बेचने का अधिकार दिया जाता है।

ये वित्तीय संस्थान स्लम पुनर्वास प्राधिकरण के रिकॉर्ड में नहीं हैं। स्लम पुनर्वास योजना के विकासकर्ता किसी कारणवश ऐसी योजना के पुनर्वास घटक का निर्माण कार्य पूर्ण नहीं करते हैं। झुग्गीवासियों का पुनर्वास समय पर नहीं किया जाता है क्योंकि पात्र झुग्गी-झोपड़ी में रहने वाले लोग वित्त पोषण और योजना में जानबूझकर देरी करने के बाद भी किराए से थक चुके हैं। ऐसी पुनर्वास योजनाओं में निवेश करने वाले वित्तीय संस्थानों को वित्तीय नुकसान उठाना पड़ता है। चूंकि ये वित्तीय संस्थान स्लम पुनर्वास प्राधिकरण के रिकॉर्ड में नहीं हैं, इसलिए स्लम पुनर्वास प्राधिकरण के लिए उन्हें मंजूरी देना संभव नहीं है, भले ही उनके पास योजना को पूरा करने की वित्तीय क्षमता हो।

भारतीय रिजर्व बैंक, सेबी या एनएचबी द्वारा झुग्गी में रहने वालों के किराए और रुकी हुई योजनाओं को पूरा करने के लिए वित्तीय संस्थान। यदि ऐसे वित्तीय संस्थान आगे आते हैं, तो उन्हें अब रुकी हुई योजना को पूरा करने की अनुमति दी जाएगी।वित्तीय संस्थानों (RBI, SEBI, NHB मान्यता प्राप्त) ने योजना के कार्यान्वयन के लिए धन उपलब्ध कराया है। उन्हें आशय पत्र में सह-विकासकर्ता के रूप में सूचीबद्ध किया जाएगा और ऐसे वित्तीय संस्थान को रुकी हुई योजना को लागू करने की अनुमति दी जाएगी।

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