बॉम्बे HC ने नवी मुंबई में अवैध रूप से निर्मित इमारत को ध्वस्त करने का आदेश दिया

बॉम्बे हाई कोर्ट ने नवी मुंबई नगर निगम को नवी मुंबई के घनसोली में सिडको की जमीन पर अवैध रूप से बनाए गए पूरे आवासीय ब्लॉक को ध्वस्त करने का आदेश दिया है। इमारत में रहने वालों को परिसर खाली करने के लिए छह सप्ताह का समय दिया गया है। अदालत ने एनएमएमसी को 8 सप्ताह में ढांचे को गिराने को भी कहा है। (Bombay HC Orders Demolition of Illegally Constructed Building in Navi Mumbai)

यह पहली बार नहीं है जब एनएमएमसी को इससे निपटना पड़ा है। 2020 तक निगम इस बिल्डिंग को चार बार तोड़ चुका था। कोर्ट ने साफ किया कि अनियमितता और अवैधता एक नहीं हैं. जो इमारतें पूरी तरह से अवैध हैं, उन्हें केवल जुर्माना जारी करने या मुआवजा वसूलने से नियमित नहीं किया जा सकता है।

अदालत ने 23 कब्जेदारों को छह सप्ताह के भीतर संपत्ति छोड़ने और निगम को आदेश के दो सप्ताह के भीतर इमारत को ध्वस्त करने का आदेश दिया है। हालाँकि, कुछ निवासियों ने कहा कि ज़मीन उनके पास है। अदालत ने पाया कि कुछ लोगों ने स्पष्ट रूप से 'पाटिल' या 'पटेल' नाम से जाने जाने वाले व्यक्तियों द्वारा दी गई उपाधियाँ हासिल कर ली हैं। हालाँकि, उनकी अवैधता के कारण, ये अधिकार असुरक्षित हैं।

अदालत ने सामाजिक मांगों और व्यक्तिगत अधिकारों को संतुलित करने की आवश्यकता पर जोर दिया। इसने स्पष्ट किया कि सार्वजनिक हित को निजी हितों पर प्राथमिकता दी जानी चाहिए। 2023 में, HC ने स्वतः ही सुनवाई की, जहाँ उसने NMMC से उन इमारतों के पानी के कनेक्शन पर सवाल उठाया, जिनके अनधिकृत होने का दावा किया गया था। अदालत ने सिडको और एनएमएमसी को अपनी सभी हिस्सेदारी की सुरक्षा के लिए एक व्यावहारिक योजना और नीति विकसित करने का निर्देश दिया था। इसमें अवैध निर्माण को रोकने के लिए बाड़ लगाने और साइनबोर्ड की जरूरत भी शामिल है।

एनएमएमसी का प्रतिनिधित्व करने वाले वकील तेजेश दांडे के अनुसार, एनएमएमसी ने ड्रोन और रडार सहित डिजिटल प्रौद्योगिकियों का उपयोग करके अपने कमांड क्षेत्रों में 80% से अधिक निर्माणों का मानचित्रण किया है। एचसी के अनुसार, "डिजिटल रीयल-टाइम मानचित्र इन निर्माणों का आसानी से पता लगा सकते हैं, अस्पष्टता और यहां तक कि तीसरे पक्ष की कठिनाइयों को भी रोक सकते हैं।"

कब्जाधारियों, जिनका प्रतिनिधित्व अधिवक्ता आरडी सोनी कर रहे हैं, को बिल्डर को अदालत में ले जाने की सलाह दी गई है। किराना दुकान के पूर्व डिलीवरी कर्मचारी और छठी पास बिल्डर ईश्वर पटेल ने दावा किया कि यह उनका पहला प्रोजेक्ट था। अदालत को उम्मीद है कि संभवत: यह इस तरह का उनका आखिरी मामला होगा।

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