महाराष्ट्र- रेडी रेकनर रेट में बढ़ोतरी

राज्य ने आज से 1 अप्रैल की रेडिरेकनर रेट(Maharashtra ready reckoner rate hiked) में वृद्धि की है। दो वर्षों के बाद, रेडिरेकनर रेट  में औसतन पाँच प्रतिशत की वृद्धि हुई है। ऐसे में अब घर खरीदना महंगा हो गया है। राज्य के नगरपालिका क्षेत्र में 8.1 प्रतिशत, ग्रामीण क्षेत्रों में 6.96 प्रतिशत और नगरपालिका क्षेत्र में 3.62 प्रतिशत की वृद्धि हुई है।

राज्य सरकार द्वारा प्रत्येक वर्ष 1 अप्रैल से नए रेडिरेकनर रेट   की दर की घोषणा की जाती है। गुरुवार को रेडिरेकनर रेट  की घोषणा की गई। प्रदेश में महानगरपालिका क्षेत्रों में 8.80 प्रतिशत, ग्रामीण क्षेत्रों में 6.96 प्रतिशत तथा नगर पालिका क्षेत्रों में 3.62 प्रतिशत की वृद्धि हुई। कोरोना संकट के कारण पिछले साल रेडिरेकनर रेट  में कोई वृद्धि नहीं हुई थी। 

नासिक में मुंबई, ठाणे और पुणे की तुलना में रेडिरेकनर रेट  दरों में सबसे अधिक वृद्धि हुई है। मालेगांव नगर निगम ने राज्य में सबसे अधिक 13.12 प्रतिशत की वृद्धि देखी है। हिंगोली जिले में सबसे कम वृद्धि देखी गई है। औरंगाबाद नगर निगम क्षेत्र में यह 12.38 प्रतिशत, पिंपरी-चिंचवड़ क्षेत्र में 12.36 प्रतिशत और पुणे नगर निगम में 23 विस्तारित गांवों में 10.15 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। 

क्या है रेडी रेकनर रेट

रेडी रेकनर रेट किसी निश्चित क्षेत्र में रेसिडेंसियल प्रॉपर्टी, जमीन और कॉमर्शियल प्रॉपर्टी की कीमतों को मापने का मानक है। मार्केट के ट्रेंड को देखते हुए राज्य सरकार हर साल इस रेट में संशोधन करती है। राज्य सरकार रेडी रेकनर रेट का इस्ते माल प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू की गणना करने के लिया करती है। 

इसको आधार बनाकर सरकार स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रे शन चार्ज लेती है। रेडी रेकनर रेट का उपयोग विभिन्न भूमि सौदों, अधिग्रहण और रियल एस्टेट से जुड़े मामलों में किया जाता है। खरीददार को प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू की 5 फीसदी स्टाम्प ड्यूटी या रेडी रेकनर रेट में से जो अधिक होता है, उसका भुगतान करना होता है।

यह भी पढ़े- राज्य के सभी सरकारी अधिकारियों एवं कर्मचारियों की होगी मेडिकल जांच