महाराष्ट्र - आवासीय क्षेत्रों के लिए उपविभाजन कानून निरस्त

राज्य में शहरी क्षेत्रों के साथ-साथ क्षेत्रीय योजनाओं में गैर-कृषि उपयोग के लिए अनुमत क्षेत्रों की भूमि के लिए उपविभाजन कानून निरस्त कर दिया गया है। राज्य सरकार ने हाल ही में इस संबंध में एक अध्यादेश जारी किया है और इस अध्यादेश ने 15 नवंबर, 1965 से उपविभाजन कानून के कारण अटके घरों और भूखंडों के वैधीकरण का मार्ग प्रशस्त किया है, राजस्व मंत्री चंद्रशेखर बावनकुले ने मंत्रालय में एक प्रेस कॉन्फ्रेंस में जानकारी दी।(Maharashtra Subdivision Act for residential areas repealed)

15 नवंबर 1965 से 15 अक्टूबर 2024 के बीच हुए ऐसे भूखंडों की खरीद-बिक्री अब बिना किसी शुल्क के नियमित की जाएगी

इस निर्णय के बारे में अधिक जानकारी देते हुए राजस्व मंत्री चंद्रशेखर बावनकुले ने बताया कि इस अध्यादेश के अनुसार, 15 नवंबर 1965 से 15 अक्टूबर 2024 के बीच हुए ऐसे भूखंडों की खरीद-बिक्री अब बिना किसी शुल्क के नियमित की जाएगी। राज्य सरकार द्वारा लिया गया यह निर्णय ऐतिहासिक है और इससे राज्य के 49 लाख परिवारों को लाभ होगा।

अध्यादेश जारी

राज्य में लागू वर्तमान भूमि विभाजन अधिनियम कृषि क्षेत्र पर लागू है। इस अधिनियम के अनुसार, वृक्षारोपण या कृषि योग्य भूमि के लिए एक निश्चित मानक क्षेत्र निर्धारित किया गया है। हालाँकि, बढ़ते शहरीकरण के कारण, कई लोगों ने अपनी ज़रूरतों के लिए शहरों और गाँवों के आसपास के क्षेत्रों में ऐसे लेन-देन किए हैं, जो इस मानक क्षेत्र से कम हैं। ऐसे लेन-देन को अब तक कानूनी दर्जा नहीं दिया गया था। इसलिए, राज्य सरकार ने 3 नवंबर 2025 को भूमि विभाजन अधिनियम पर एक संशोधित अध्यादेश जारी किया है और इसे तुरंत लागू किया जाएगा।

इन इलाकों में लागू होगा नियम

यह निर्णय नगर निगमों, नगर परिषदों, नगर पंचायतों की सीमा के भीतर के क्षेत्रों, मुंबई, पुणे, नागपुर महानगर क्षेत्र विकास प्राधिकरणों (MMRDA, PMRDA, NMRDA) के विकास केंद्रों और विशेष योजना प्राधिकरणों के क्षेत्रों के साथ-साथ यूडीसीपीआर के तहत शहरों/गाँवों की परिधि के क्षेत्रों पर भी लागू होगा। राजस्व मंत्री चंद्रशेखर बावनकुले ने यह भी कहा कि जिन ज़मीनों के लेन-देन पंजीकृत हैं, लेकिन जिनका नाम 7/12 अर्क में दर्ज नहीं है, उन्हें अब मालिकाना हक के रूप में पंजीकृत किया जाएगा। जबकि, जिनके लेन-देन पंजीकृत नहीं हैं (नोटरी के माध्यम से किए गए हैं) वे संबंधित उप-पंजीयक कार्यालय में पंजीकरण कराकर अपना अधिकार दर्ज करा सकते हैं।

यह भी पढ़ें- नवी मुंबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे पर 6 चिकित्सा केंद्र शुरू किए जाएंगे