बोरीवली वेस्ट में एक बड़े सस्ते घर बनाने के प्रोजेक्ट को मंज़ूरी मिल गई है, जहाँ कम इनकम वाले परिवारों के लिए शिंपोली और गोराई मेनलैंड में 28.84 एकड़ ज़मीन पर एक इंटीग्रेटेड टाउनशिप बनाया जाना है। इस प्रोजेक्ट को महाराष्ट्र सरकार ने मंज़ूरी दे दी है और इसके तीन से चार साल में पूरा होने की उम्मीद है। इसे महाराष्ट्र के किसी मेट्रो शहर में प्रधानमंत्री आवास योजना-अर्बन के तहत बनने वाला पहला इंटीग्रेटेड टाउनशिप बताया गया है।(CM approves 28-acre low-income integrated township in Borivali)
डेवलपमेंट के लिए पहचानी गई ज़मीन अभी सरकार से जुड़ी दो टेलीकॉम कंपनियों के पास
यह प्रपोज़ल महाराष्ट्र हाउसिंग डेवलपमेंट कॉर्पोरेशन, या महाहाउसिंग के अधिकारियों ने मुख्यमंत्री देवेंद्र फडणवीस के सामने पेश किया, जिसके बाद इसे मंज़ूरी मिल गई। बताया गया है कि डेवलपमेंट के लिए पहचानी गई ज़मीन अभी सरकार से जुड़ी दो टेलीकॉम कंपनियों के पास है। गोराई प्लॉट भारत संचार निगम लिमिटेड के पास है, जबकि शिंपोली पार्सल महानगर टेलीफोन निगम लिमिटेड के पास है। महाहाउसिंग को ज़मीन के ट्रांसफर को रेडी रेकनर रेट पर मंज़ूरी मिल गई है, और इसकी अनुमानित लागत ₹729 करोड़ रखी गई है।
शहरी घरों तक पहुंच बढ़ाने की राज्य सरकार की कोशिशों को भी मजबूती मिलने की उम्मीद
यह प्रोजेक्ट आर्थिक रूप से कमजोर तबके और कम इनकम वाले ग्रुप के परिवारों के लिए बनाया गया है। इस पहल से मुंबई के पश्चिमी इलाकों में सस्ते घरों की संख्या में सुधार होने की उम्मीद है। साथ ही, केंद्र सरकार की स्पॉन्सर्ड योजनाओं के तहत शहरी घरों तक पहुंच बढ़ाने की राज्य सरकार की कोशिशों को भी मजबूती मिलने की उम्मीद है। इसलिए, इस प्रोजेक्ट को सिर्फ एक कंस्ट्रक्शन प्लान के तौर पर नहीं, बल्कि सस्ते शहरी विकास में एक बड़े पॉलिसी-ड्रिवन दखल के तौर पर देखा गया है।
प्रस्तावित टाउनशिप प्लान में कई तरह की सुविधाएं शामिल की गई हैं। अधिकारियों ने कहा है कि टाउनशिप के अंदर एक स्कूल, हॉस्पिटल, खेल का मैदान, कल्चरल सेंटर और कमर्शियल एरिया बनाया जाएगा। इसके अलावा, एक स्किल डेवलपमेंट सेंटर भी बनाया जाना है ताकि युवाओं को नौकरी पर आधारित ट्रेनिंग दी जा सके। ऐसी सुविधाओं को शामिल करके, प्रोजेक्ट को एक बेसिक हाउसिंग क्लस्टर के बजाय एक सेल्फ-कंटेन्ड रेजिडेंशियल कम्युनिटी के तौर पर बनाया जा रहा है। इस तरीके को इसलिए ज़रूरी माना जा रहा है क्योंकि इसका मकसद सस्ते शेल्टर तक पहुंच के साथ-साथ रहने वालों की ज़िंदगी की क्वालिटी को बेहतर बनाना है।
हाउसिंग यूनिट्स का साइज़ लगभग 450 स्क्वेयर फीट होने की उम्मीद
हाउसिंग यूनिट्स का साइज़ लगभग 450 स्क्वेयर फीट होने की उम्मीद है और उन्हें सस्ते रेट पर दिया जाएगा। इस साइज़ को PMAY-U के तहत जिन लोगों को फ़ायदा होना है, उनके लिए सही माना गया है। यह भी बताया गया है कि टाउनशिप को भविष्य में मज़बूत कनेक्टिविटी का फ़ायदा मिलेगा। दो मेट्रो स्टेशन और प्रस्तावित वर्सोवा-दहिसर कोस्टल रोड होने से लोगों के लिए सफ़र आसान होने और लंबे समय में प्रोजेक्ट की प्रैक्टिकल वैल्यू बढ़ने की उम्मीद है।
प्रोजेक्ट को जल्द से जल्द पूरा करने पर भी ज़ोर दिया गया है। महाहाउसिंग के मैनेजिंग डायरेक्टर त्र्यंबक कसार ने कहा है कि मुख्यमंत्री ने BSNL और MTNL से ज़मीन ट्रांसफर में तेज़ी लाने के निर्देश दिए हैं ताकि काम बिना देरी के शुरू हो सके। दो से तीन महीने में एक ग्राउंड-ब्रेकिंग सेरेमनी होने की उम्मीद है। कसार ने यह भी कहा है कि इस डेवलपमेंट को सिर्फ़ एक और हाउसिंग प्रोजेक्ट की तरह नहीं देखा जाना चाहिए, क्योंकि इसमें शुरू से ही ज़रूरी पब्लिक एमेनिटीज़ बनाई जानी हैं।
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