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मुंबई- म्हाडा ने जीटीबी नगर के पुनर्विकास के लिए रुस्मतजी ग्रुप को नियुक्त किया

जीटीबी नगर में सिंधी शरणार्थियों के लिए 1958 में निर्मित 25 इमारतों की जीर्ण-शीर्ण स्थिति के कारण उनका तत्काल पुनर्विकास आवश्यक हो गया

मुंबई- म्हाडा ने जीटीबी नगर के पुनर्विकास के लिए रुस्मतजी ग्रुप को नियुक्त किया
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इंडियन एक्सप्रेस की रिपोर्ट के अनुसार, म्हाडा के मुंबई बोर्ड ने सायन, कोलीवाड़ा और जीटीबी नगर में सिंधी शरणार्थियों की 25 इमारतों के पुनर्विकास के लिए आखिरकार एक निर्माण और विकास एजेंसी (सीएंडडी) यानी एक निजी डेवलपर को नियुक्त किया है। एक निजी डेवलपर की नियुक्ति के लिए निविदा में, रुस्मतजी समूह की एक कंपनी कीस्टोन रियल्टर्स ने आखिरकार पुनर्विकास का अनुबंध जीत लिया है। (MHADA appoints Rustomjee Group to redevelop GTB Nagar in Mumbai)

कीस्टोन रियल्टर्स करेगा जीटीबी नगर का पुनर्विकास

इसके अनुसार, जीटीबी नगर का पुनर्विकास अब कीस्टोन रियल्टर्स द्वारा किया जाएगा। कंपनी को बोर्ड द्वारा एक स्वीकृति पत्र भी जारी किया गया है। जीटीबी नगर में सिंधी शरणार्थियों के लिए 1958 में निर्मित 25 इमारतों की जीर्ण-शीर्ण स्थिति के कारण उनके तत्काल पुनर्विकास की आवश्यकता थी। बीएमसी की अत्यधिक खतरनाक इमारतों की सूची में शामिल होने के बाद इन इमारतों को तुरंत खाली करा लिया गया था।

इमारते हुए खाली

इमारतें खाली करा ली गईं, लेकिन पुनर्विकास पटरी पर नहीं आया। अंतत: राज्य सरकार ने इन कॉलोनियों के पुनर्विकास की पूरी जिम्मेदारी म्हाडा के मुंबई बोर्ड को सौंप दी।इस जिम्मेदारी को लेने के बाद बोर्ड ने मोतीलाल नगर की तर्ज पर सीएंडडी मॉडल के अनुसार इन इमारतों का पुनर्विकास करने का फैसला किया और बोली प्रक्रिया शुरू की। यह बोली प्रक्रिया पिछले साल शुरू हुई थी। हालांकि, एक निजी डेवलपर ने इस टेंडर प्रक्रिया के खिलाफ हाईकोर्ट का दरवाजा खटखटाया।

सुप्रीम कोर्ट मे की थी अपील

अदालत का फैसला अपने खिलाफ जाने के बाद डेवलपर ने इस फैसले को सुप्रीम कोर्ट में चुनौती दी। इससे टेंडर प्रक्रिया में देरी हुई और पुनर्विकास में देरी हुई। हालांकि, सुप्रीम कोर्ट ने अप्रैल 2025 में डेवलपर की याचिका खारिज कर दी और पुनर्विकास का रास्ता साफ कर दिया। इसके बाद बोर्ड ने तुरंत बोली प्रक्रिया फिर से शुरू की और आखिरकार कीस्टोन रियलटर्स को सीएंडडी नियुक्त किया गया और स्वीकृति पत्र वितरित किया गया। इसलिए, इन कॉलोनियों का पुनर्विकास जल्द ही शुरू होगा।

11.20 एकड़ क्षेत्र में बसा है जीटीबी नगर

जीटीबी नगर करीब 11.20 एकड़ क्षेत्र में बसा है। 1958 में बसी इस कॉलोनी में 25 इमारतें और 1200 फ्लैट हैं। इन 1200 फ्लैट धारकों को पुनर्विकास के तहत 635 वर्ग फीट के घर दिए जाएंगे। पुनर्विकास के तहत म्हाडा को 25,700 वर्ग मीटर क्षेत्र मिलेगा। इस भूमि पर 450 वर्ग फीट के 500 घर बनाए जाएंगे और ये घर लॉटरी के माध्यम से आम जनता को उपलब्ध कराए जाएंगे।

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