स्टांप ड्यूटी पंजीकरण के लिए चार महीने की छुट्टी

सरकार ने अचल संपत्ति से संबंधित बिक्री और पट्टे के दस्तावेजों के हस्तांतरण या विलेख के विलेख पर 31 मार्च, 2021 तक स्टांप शुल्क (Stamp duty)  में छूट की घोषणा की है।  इस रियायत का लाभ उठाते हुए, इन दस्तावेजों को चार महीने के भीतर पंजीकरण के लिए प्रस्तुत किया जा सकता है।  राज्य सरकार ने यह महत्वपूर्ण निर्णय लिया है।  इससे घर खरीदारों को राहत मिली है।

यदि स्टांप ड्यूटी का भुगतान 31 मार्च से पहले कभी भी पंजीकरण करके किया जाता है, तो माध्यमिक रजिस्ट्रार के कार्यालय में जाना और अगले चार महीनों में पंजीकरण करना संभव होगा।  इसलिए, पंजीकरण और स्टाम्प ड्यूटी विभाग ने रजिस्ट्रार कार्यालय में भीड़ नहीं करने की अपील की है।

1 जनवरी 2021 से 31 मार्च 2021 तक स्टांप ड्यूटी की दर 5 प्रतिशत से बढ़ाकर 3 प्रतिशत की गई है।  इस रियायत का लाभ उठाने के लिए, सभी संबंधित पक्षों को 31 मार्च, 2021 तक अचल संपत्ति से संबंधित खरीद, बिक्री, पट्टा समझौते के दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करना होगा।  या स्टांप शुल्क का भुगतान करने के बाद 31 मार्च 2021 तक अनुबंध दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करना होगा।  यदि यह प्रक्रिया पूरी हो जाती है, तो समझौते के लिए पार्टियों को पंजीकरण के लिए दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करने की तारीख से चार महीने की अनुमति दी जाएगी।  इससे बिना किसी परेशानी के दस्तावेजों को पंजीकृत करना आसान हो जाएगा।

1 सितंबर 2020 से 31 दिसंबर 2020 तक, सरकार ने पूरे राज्य के लिए स्टैंप ड्यूटी कम कर दी और स्टैंप ड्यूटी 5% के बजाय 2% की दर से लगाई।  इसके बाद 1 जनवरी 2021 से 31 मार्च 2021 तक स्टांप ड्यूटी की दर 3% रखी गई है।  इस रियायत का लाभ उठाने के लिए, डायरिया पंजीकरण के लिए माध्यमिक रजिस्ट्रार के कार्यालय में भीड़ होने की संभावना है।  हालांकि, कोरोना की व्यापकता को देखते हुए, किसी को इस रियायत का लाभ उठाने के लिए मार्च 2021 के अंत तक उप रजिस्ट्रार के कार्यालय में नहीं जाना चाहिए, मुंबई शहर के जिला रजिस्ट्रार उदयराज चव्हाण ने अपील की।