एनएसई-सूचीबद्ध डेटा एनालिटिक्स फर्म प्रॉपइक्विटी की एक रिपोर्ट में कहा गया है कि भारत के शीर्ष 9 शहरों में घरों की भारित औसत लॉन्च कीमत वित्त वर्ष 2024-25 में 9% बढ़कर 13,197 रुपये प्रति वर्ग फीट हो गई, जबकि वित्त वर्ष 2023-24 में यह 12569 रुपये प्रति वर्ग फीट थी।शीर्ष 9 शहर बेंगलुरु, चेन्नई, हैदराबाद, कोलकाता, दिल्ली-एनसीआर, मुंबई, नवी मुंबई, ठाणे और पुणे हैं। (Mumbai remains the most expensive housing market at INR 34,026 per sq. ft.)
पिछले एक साल में, कोलकाता में आवास की कीमतों में सबसे अधिक 29% की वृद्धि हुई, इसके बाद ठाणे (17%), बेंगलुरु (15%), पुणे (10%), दिल्ली-एनसीआर (5%), हैदराबाद (5%) और चेन्नई (4%) का स्थान रहा।
मुंबई और नवी मुंबई में आवास की कीमतों में 3-3% की गिरावट आई
औसत मूल्य (रु. प्रति वर्ग फीट) | |||
जगह | साल (2024-25) | साल (2023-24) | (2024-25) बनाम (2023-24) |
बैंगलुरु | 9852 | 8577 | 15% |
कोलकत्ता | 8009 | 6201 | 29% |
चेन्नई | 7989 | 7645 | 4% |
हैदराबाद | 8306 | 7890 | 5% |
नवी मुंबई | 12855 | 13286 | -3% |
मुंबई | 34026 | 35215 | -3% |
पूणे | 10832 | 9877 | 10% |
ठाणे | 12880 | 11030 | 17% |
दिल्ली NCR | 14020 | 13396 | 5% |
13197 | 12569 | 9% | |
प्रॉपइक्विटी के संस्थापक और सीईओ समीर जसुजा ने कहा "बेंगलुरू, कोलकाता, पुणे और ठाणे में घरों की कीमतों में 10-30% के बीच वृद्धि हुई है। पिछले एक साल में मांग और आपूर्ति में कमी आई है, लेकिन पिछले कुछ वर्षों में भूमि, श्रम और निर्माण सामग्री सहित इनपुट लागत में वृद्धि के कारण घरों की कीमतों में तेजी आई है। हालांकि, कीमतों में वृद्धि धीमी गति से बढ़ रही है।
वित्त वर्ष 24 में शीर्ष 9 शहरों में औसत आवास कीमतों में 12% की वृद्धि हुई।" हालांकि, पिछले दो वित्तीय वर्षों (वित्त वर्ष 23-25) में घरों की कीमतों में 18% की वृद्धि हुई है, जिसमें बेंगलुरु में सबसे अधिक 44% की वृद्धि दर्ज की गई है, कोलकाता (29%), चेन्नई (25%), ठाणे (23%), दिल्ली-एनसीआर (20%), पुणे (18%), नवी मुंबई (13%), मुंबई (11%) और हैदराबाद (5%)।
प्रॉपइक्विटी की रिपोर्ट के अनुसार, जनवरी-मार्च 2025 में आवास बिक्री 23% घटकर 1,05,791 इकाई रह गई है, जबकि आपूर्ति 34% घटकर 80,774 रह गई है।
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