मुंबई में घरों की कीमतें अब दुबई जितनी

मुंबई में बहुत से लोग घर खरीदना चाहते हैं, लेकिन महंगाई के कारण घर खरीदना आम आदमी की पहुंच से बाहर है। हाल ही में आए आंकड़ों से पता चला है कि मुंबई में घर खरीदने के लिए शीर्ष 5% आय वालों को 109 साल तक बचत करनी होगी और अपनी आय का 30% अलग रखना होगा।नेशनल हाउसिंग बोर्ड (NHB) ने खुलासा किया है कि महाराष्ट्र के उच्च वर्ग के परिवारों को भी मुंबई में घर खरीदने के लिए एक सदी तक बचत करनी होगी। ऐसा इसलिए है क्योंकि मुंबई भारत में सबसे महंगी रियल एस्टेट है। (House prices in Mumbai are now as high as Dubai)

मुंबई में प्रति वर्ग फुट औसत कीमत 26,975 रुपये है। यह कीमत दुबई में रियल एस्टेट के बराबर है। पिछले साल दुबई में प्रति वर्ग फुट जमीन की कीमत 27,884 रुपये थी।महाराष्ट्र के शीर्ष 5% शहरी परिवारों की मासिक प्रति व्यक्ति आय 22,352 रुपये है, जो चार लोगों के परिवार की सालाना आय 10.7 लाख रुपये के बराबर है।

30.2% की बचत दर के साथ, ये परिवार प्रति वर्ष लगभग 3.2 लाख रुपये की बचत कर रहे हैं। TOI की एक रिपोर्ट के अनुसार, मार्च 2025 तक, 645 वर्ग फीट से 1,184 वर्ग फीट के कार्पेट एरिया वाली संपत्तियों की कीमत 29,911 रुपये प्रति वर्ग फीट होगी। नतीजतन, मुंबई में 1,184 वर्ग फीट के घर की कीमत 3.5 करोड़ रुपये से अधिक है। इसे वहन करने के लिए सबसे अमीर परिवारों को 109 साल तक बचत करनी होगी। हरियाणा और गुरुग्राम में, सबसे अमीर परिवारों को घर के लिए 50 साल से अधिक समय तक बचत करनी होगी।

चंडीगढ़ सबसे सस्ता शहर है, जहाँ घर खरीदने के लिए बचत करने में लगभग 15 साल लगते हैं। महाराष्ट्र में, शीर्ष 5% शहरी परिवारों को एक बड़ी बाधा का सामना करना पड़ता है, मुंबई में घर के लिए पर्याप्त बचत करने में सौ साल से अधिक समय लगता है। गुड़गांव और भुवनेश्वर जैसे शहरों में भी बचत अवधि 50 साल से अधिक है। 21 राज्यों की राजधानियों में से 10 को 30 साल से अधिक की बचत की आवश्यकता है। चंडीगढ़ और जयपुर में संपत्ति खरीदने के लिए क्रमशः 15 और 20 साल से कम समय की आवश्यकता होती है।

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