लीज प्लॉट्स होंगे नवीनीकृत

 Mumbai
लीज प्लॉट्स होंगे नवीनीकृत

बीएमसी के द्वारा लीज पर दिए गए भूखंडों के नवीनीकरण के लिए एक नई नीति को मंजूरी दे दी है, लेकिन नई नीति में रेस कोर्स और वेलिंगटन क्लब जैसे बड़े भूखंडों को शामिल नहीं किया गया है। इस नीति से अन्य पट्टेदार धारकों के पट्टे के नवीनीकरण के लिए एक नया मार्ग प्रशस्त किया है।

मुंबई इम्प्रूवमेंट ट्रस्ट के 1933 में विलय के बाद से बीएमसी इन भूखंडों का मालिक है। अनुसूची एक्स, वाई, जेड और महानगर निगम की श्रेणियों के इन 4,177 भूखंडों को 999-10 साल के लिए स्थायी रूप से पट्टे पर दिया जा रहा है। तदनुसार, बीएमसी ने इन 4,177 भूखंडों के लीज के नवीनीकरण के लिए एक योजना तैयार की थी जिसे सुधार समिति में भी पारित कर दिया गया था।

प्रॉपर्टी विभाग के डिप्टी कमिश्नर चंद्रशेखर चौरे ने कहा कि बीएमसी के जनरल बॉडी ने इस योजना को खारिज कर दिया क्योंकि इससे रेसकोर्स जैसे बड़े भूखंड कई सालों तक पैसों वालों के कब्जे में आ जाते। बड़े भूखंड संबंधित संस्था के पास रहे इसके लिए सार्वजनिक भलाई के लिए इन भूखंडो को आरक्षित किया गया। इस योजना को पारित किए बिना, यह केवल अभिलेखों में दर्ज किया गया था। एक बार फिर, बीएमसी प्रशासन ने इस योजना को सुधार समिति के समक्ष रखा है, लेकिन इस प्रस्ताव के दायरे से रेस कोर्स और वेलिंगटन क्लब जैसे बड़े भूखंडों को शामिल नहीं किया है। उन्होंने आगे कहा कि ऐसी संपत्तियों के लिए एक विशेष योजना तैयार की जाएगी।

वर्तमान में, शहर में 242 ऐसे भूखंड हैं जिनका पट्टा समझौता समाप्त हो गया है। अगर पट्टेदार अपने पट्टे वाले संपत्तियों को नवीनीकृत करते हैं, तो बीएमसी इससे एक अच्छी आय अर्जित करेगी और इसे पट्टे लेने वालों को भी फायदा होगा जिन्होंने पट्टा समझौते का उल्लंघन किया है। इस नवीनीकरण के साथ, लंबित पड़ी परियोजनाओं का भी काम शुरू हो सकता है और किरायेदारों को नए मकान में पुनर्विकास हो सकते है।

राज्य सरकार ने पिछले महीने रेस कोर्स की जमीन के बारे में अधिसूचना जारी की थी। इस भूखंड के संबंध में सरकार ने निर्णय लेने के अधिकार को अपने पास सुरक्षित रखा है और इसलिए इस तरह के बड़े भूखंडों के लिए एक विशेष योजना बनाई जाएगी। रेस कोर्स ग्राउंड पर एक अंतरराष्ट्रीय स्तर का थीम पार्क बनाने के लिए शिवसेना का सपना है। इस जमीन का क्या होगा, अभी  कहा नहीं जा सकता क्योंकि राज्य सरकार ने इस मामले में नागरिक निकाय से सभी अधिकार वापस ले लिया है।

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