महाराष्ट्र लैंड रिकॉर्ड्स को डिजिटाइज़ करेगा

महाराष्ट्र के मुख्यमंत्री देवेंद्र फडणवीस ने कहा है कि राज्य में हाल ही में शुरू किया गया महाराष्ट्र लैंड बैंक डिजिटल सिस्टम सरकारी ज़मीन की जानकारी तक पहुँच, वेरिफ़ाई और आवंटन को आसान बनाकर इंफ़्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट में तेज़ी लाने में मदद करेगा।(Maharashtra To Digitise and Streamline Govt Land Records As It Goes Online)

यूनिफाइड डिजिटल डैशबोर्ड अलग-अलग राज्य सरकार के डिपार्टमेंट के ज़मीन के रिकॉर्ड को एक ही प्लेटफ़ॉर्म पर लाता है। यह सिस्टम मंगलवार, 1 सितंबर को महाराष्ट्र कैबिनेट की मीटिंग के बाद लॉन्च किया गया था। यह राज्य की ज़मीन एडमिनिस्ट्रेशन को मॉडर्न बनाने और सरकारी ज़मीन से जुड़ी प्रोसेस में देरी को कम करने की कोशिशों का हिस्सा है।

फडणवीस ने कहा कि यह प्लेटफ़ॉर्म सरकारी ज़मीन के बेहतर इस्तेमाल में मदद करेगा, ज़मीन की मैपिंग में तेज़ी लाएगा और फ़ैसले लेने में होने वाली देरी को कम करेगा। इससे मुआवज़े के तौर पर जंगल लगाने के लिए ज़रूरी ज़मीन की उपलब्धता सुनिश्चित करने में भी मदद मिलने की उम्मीद है, जो कई इंफ़्रास्ट्रक्चर और डेवलपमेंट प्रोजेक्ट के लिए एक ज़रूरी ज़रूरत है।

महाराष्ट्र लैंड बैंक सरकारी ज़मीन का एक ही रिपॉजिटरी बनाएगा

यह नया सिस्टम अलग-अलग डिपार्टमेंट और एडमिनिस्ट्रेटिव लेवल पर सरकारी ज़मीन के रिकॉर्ड के फैले होने की वजह से लंबे समय से चली आ रही चुनौती का हल करता है।पहले, अधिकारियों को अक्सर सरकारी ज़मीन की उपलब्धता, साइज़, मौजूदा इस्तेमाल और कानूनी स्थिति के बारे में अपडेटेड जानकारी पाने में मुश्किलों का सामना करना पड़ता था।  अभिलेखों की खंडित प्रकृति भूमि-आवंटन शर्तों के उल्लंघन की पहचान करना भी मुश्किल बना सकती है।

महाराष्ट्र भूमि बैंक को इन अभिलेखों को एक एकल डिजिटल संग्रह में लाने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो भूमि अभिलेखों को भौतिक निरीक्षण, जीआईएस-आधारित विश्लेषण और प्रबंधन सूचना प्रणाली (एमआईएस) रिपोर्टिंग के साथ जोड़ता है।

इससे सरकारी विभागों को उपलब्ध भूमि की स्पष्ट और अधिक अद्यतन तस्वीर मिलने और उन्हें तेजी से निर्णय लेने में मदद मिलने की उम्मीद है।

महाभूमि स्टैक भूमि सेवाओं को एक डिजिटल प्लेटफॉर्म के तहत लाता है

महाराष्ट्र भूमि बैंक राज्य सरकार द्वारा शुरू की गई एक अन्य प्रमुख भूमि-रिकॉर्ड पहल - महाभूमि स्टैक के साथ आता है।नागरिक-केंद्रित मंच को एकल डिजिटल गेटवे के माध्यम से कई भूमि-रिकॉर्ड और राजस्व सेवाओं को एक साथ लाने के लिए डिज़ाइन किया गया है। राज्य सरकार के अनुसार, इस प्रणाली का उद्देश्य संपत्ति के लेनदेन को अधिक पारदर्शी बनाना, बिचौलियों पर निर्भरता कम करना और भूमि से संबंधित धोखाधड़ी को रोकने में मदद करना है।

महाभूमि स्टैक बड़ी मात्रा में भूमि रिकॉर्ड तक पहुंच को एकीकृत करता है, जिसमें 35 मिलियन से अधिक 7/12 और 8ए अर्क, 15 मिलियन से अधिक भूमि मानचित्र और संपत्ति कार्ड, और लगभग 400 मिलियन स्कैन किए गए रिकॉर्ड शामिल हैं, जिसमें म्यूटेशन दस्तावेज़, पुराने संपत्ति पंजीकरण रिकॉर्ड और अद्यतन राजस्व अदालती मामले की जानकारी शामिल है।

नागरिक ग्रामीण क्षेत्रों में अपने सर्वेक्षण या समूह संख्या या शहरी क्षेत्रों में अपने सीटीएस/शहर सर्वेक्षण संख्या का उपयोग करके भूमि पार्सल के बारे में जानकारी प्राप्त करने के लिए मंच का उपयोग कर सकते हैं।

उपलब्ध जानकारी में वर्तमान रहने वाले, 7/12 अर्क में दर्ज अधिकार, म्यूटेशन इतिहास, लेनदेन संदर्भ, सर्वेक्षण और माप विवरण और गांव के नक्शे शामिल हो सकते हैं।

महाराष्ट्र डिजिटल भूमि शासन की ओर बढ़ रहा है

सरकार को उम्मीद है कि दोनों पहलों से कई भूमि-रिकॉर्ड पोर्टलों तक पहुंचने और नियमित भूमि-संबंधी जानकारी के लिए सरकारी कार्यालयों का दौरा करने की आवश्यकता कम हो जाएगी  महाराष्ट्र लैंड बैंक और महाभूमि स्टैक मिलकर राज्य में लैंड गवर्नेंस को डिजिटाइज़ करने की दिशा में एक बड़ा कदम हैं। लैंड बैंक मुख्य रूप से सरकारी ज़मीन की पहचान, मैनेजमेंट और एलोकेशन को बेहतर बनाने पर फोकस करता है, जबकि महाभूमि स्टैक का मकसद ज़मीन से जुड़ी सर्विसेज़ और रिकॉर्ड्स को नागरिकों के लिए ज़्यादा आसान बनाना है।

सरकार को उम्मीद है कि इन कोशिशों से ट्रांसपेरेंसी बढ़ेगी, एडमिनिस्ट्रेटिव रुकावटें कम होंगी और ज़मीन और इंफ्रास्ट्रक्चर से जुड़े मामलों में तेज़ी से फैसले लेने में मदद मिलेगी।

महाराष्ट्र लैंड बैंक सिस्टम कैसे काम करेगा

डिजिटल प्लेटफॉर्म में कई फीचर्स शामिल हैं जिनका मकसद ज़मीन के टुकड़ों की पहचान और वेरिफिकेशन को बेहतर बनाना है।

मुख्य कामों में शामिल

ज़मीन के रिकॉर्ड और डॉक्यूमेंट्स का वेरिफ़िकेशन

सरकारी ज़मीन का ऑन-साइट इंस्पेक्शन और वैलिडेशन

ज़मीन से जुड़े डेटा का सेंट्रलाइज़्ड स्टोरेज

तालुक-लेवल पर जानकारी का एक्सेस

GIS-बेस्ड मैपिंग और स्पेशल एनालिसिस

ऑनलाइन ज़मीन अधिग्रहण और एलोकेशन वर्कफ़्लो

ज़मीन एलोकेशन स्टेटस की डिजिटल मॉनिटरिंग

एलोकेशन शर्तों के उल्लंघन की ट्रैकिंग

अधिकारी मौजूदा डॉक्यूमेंटेशन के साथ-साथ ई-फरफैट या इलेक्ट्रॉनिक म्यूटेशन रिकॉर्ड का इस्तेमाल करके सर्वे नंबर, कुल ज़मीन एरिया और ज़मीन क्लासिफ़िकेशन की शुरुआती जांच कर सकते हैं।

फ़ील्ड इंस्पेक्शन से ज़मीन के एक्चुअल फ़िज़िकल स्टेटस को वेरिफ़ाई करने में मदद मिलेगी, जिसमें बिना एलोकेशन वाली ज़मीन की उपलब्धता और उन शर्तों का कोई भी उल्लंघन शामिल है जिनके तहत ज़मीन पहले एलोकेटेड की गई थी।

तहसीलदार ज़मीन एलोकेशन डिटेल्स ऑनलाइन अपडेट करेंगे

यह सिस्टम तहसीलदारों को डेडिकेटेड पोर्टल एक्सेस देगा, जिससे वे सरकारी ज़मीन और ऑक्यूपेंट क्लास-II (भोगवतदार वर्ग-2) ज़मीन के एलोकेशन स्टेटस को अपडेट कर सकेंगे।  अधिकारी डिजिटल प्लेटफ़ॉर्म के ज़रिए ज़मीन-आबंटन की शर्तों के उल्लंघन को भी रिकॉर्ड कर पाएँगे।

सिस्टम की लोकेशन-बेस्ड मैपिंग क्षमताओं से अधिकारी उपलब्ध ज़मीन के टुकड़ों का विश्लेषण कर पाएँगे और जगह के हिसाब से पेंडिंग आवंटन मामलों को ट्रैक कर पाएँगे। सरकारी विभाग भी ज़मीन के अधिग्रहण ऑनलाइन जमा कर पाएँगे और एप्लीकेशन को जाँच, वेरिफ़िकेशन और मंज़ूरी की प्रक्रिया से गुज़ार सकेंगे।

यह प्लेटफ़ॉर्म साइट इंस्पेक्शन को डिजिटल रूप से रिकॉर्ड करेगा, जिसमें GPS कोऑर्डिनेट्स, तारीखें और टाइमस्टैम्प शामिल होंगे, जिससे फ़ील्ड-लेवल वेरिफ़िकेशन का ज़्यादा ट्रांसपेरेंट रिकॉर्ड मिलेगा।

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