मुंबई पुनर्विकास घोटाले में म्हाडा की कथित लापरवाही पर सुप्रीम कोर्ट जल्द ही संज्ञान लेगा

राज्य भ्रष्टाचार निरोधक ब्यूरो द्वारा महाराष्ट्र आवास एवं क्षेत्र विकास प्राधिकरण (म्हाडा) के अधिकारियों और डेवलपर्स की मिलीभगत के सबूत उजागर करने के बावजूद, आवास प्राधिकरण डेवलपर्स से मुआवज़ा वसूलने में विफल रहा है, जिसके कारण शहर के उपकरित ढांचों के पुनर्विकास में राज्य के खजाने को भारी नुकसान हुआ है।

2019 में बॉम्बे उच्च न्यायालय के उस फ़ैसले के बाद, जिसमें लापरवाह म्हाडा कर्मियों के ख़िलाफ़ औपचारिक शिकायत दर्ज करने को कहा गया था, म्हाडा ने इस फ़ैसले को पलटने के लिए सर्वोच्च न्यायालय (एससी) में याचिका दायर की है। कार्यकर्ता कमलाकर शेनॉय ने सर्वोच्च न्यायालय में अपने निवेदन में आवास प्राधिकरण की कार्रवाइयों को "अवैध और कानून के अनुसार गलत" बताया, और उस पर महत्वपूर्ण जानकारी छिपाने और "स्वच्छ हाथों" से न्यायालय का रुख़ करने में विफल रहने का आरोप लगाया।

मुंबई पुलिस की आर्थिक अपराध शाखा (ईओडब्ल्यू) को औपचारिक शिकायत या प्रथम सूचना रिपोर्ट (एफआईआर) दर्ज करने का उच्च न्यायालय का निर्देश, उन आरोपों से उपजा है, जिनमें कहा गया है कि म्हाडा के अधिकारियों ने डिफॉल्टर डेवलपर्स से अधिशेष क्षेत्रों को वापस लेने में लापरवाही बरती, जिसके परिणामस्वरूप 1990 के दशक में 40,000 करोड़ रुपये का नुकसान हुआ। 65 वर्षीय शेनॉय, जो बिल्डर की संपत्ति घोटाले का शिकार थे, ने बड़ी योजना की खोज की और तब से सुप्रीम कोर्ट में लिखित दलीलें पेश कीं, जिसमें उन्होंने हाई कोर्ट के फैसले को चुनौती देने वाली म्हाडा की विशेष अनुमति याचिका को खारिज करने का आग्रह किया।

1991 में, महाराष्ट्र सरकार ने निजी डेवलपर्स और मकान मालिकों को रुकी हुई परियोजनाओं के पुनर्वास के लिए प्रोत्साहित करने के लिए विकास नियंत्रण नियमों में संशोधन किया। बिल्डरों को इस शर्त पर अतिरिक्त फ्लोर स्पेस इंडेक्स (एफएसआई) प्रदान किया गया कि वे मौजूदा किरायेदारों को नई इमारतों में समायोजित करेंगे और म्हाडा को एक विशिष्ट हिस्सा आवंटित करेंगे। हालांकि, 2019 में, HC ने EOW को एक FIR दर्ज करने का आदेश दिया, जिसमें आरोप लगाया गया कि MHADA के प्रतिनिधि डिफॉल्ट करने वाले बिल्डरों से अधिशेष क्षेत्रों को वापस पाने में विफल रहे।

इस चूक के कारण 1990 के दशक से राज्य को कथित तौर पर 40,000 करोड़ रुपये का नुकसान हुआ है। MHADA ने सुप्रीम कोर्ट में अपील की, जिसके बाद शेनॉय ने कथित घोटाले को उजागर किया, जिसमें कहा गया कि कई बिल्डरों ने MHADA के लिए नामित इकाइयों को खुले बाजार में बेच दिया, जिससे एजेंसी को कम से कम 40,000 करोड़ रुपये की संपत्ति से वंचित होना पड़ा।

सूचना के अधिकार (RTI) के अनुरोधों के माध्यम से, शेनॉय ने पाया कि 14 मार्च, 2014 तक, 1,728 परियोजनाओं में से 379 बिल्डरों ने अपनी प्रतिबद्धताओं को पूरा नहीं किया था, जिनके लिए MHADA ने पुनर्विकास NOC जारी किए थे। शेनॉय ने 2017 में उच्च न्यायालय में एक जनहित मुकदमा दायर किया। MHADA द्वारा HC के 2019 के फैसले को सर्वोच्च न्यायालय में अपील करने के बाद, शेनॉय को अपील का नोटिस मिला।

कार्यकर्ता ने अब म्हाडा की याचिका को खारिज करने का अनुरोध किया है, जिसमें तर्क दिया गया है कि उच्च न्यायालय के फैसले में केवल यह अपेक्षा की गई है कि एक बार अपराध स्वीकार करने के बाद ट्रायल कोर्ट कानून के अनुसार आगे बढ़े। शेनॉय ने चेतावनी दी कि उच्च न्यायालय के फैसले को पलटने से एक खतरनाक मिसाल कायम हो सकती है, जिससे सरकारी अधिकारियों में और अधिक लापरवाही को बढ़ावा मिल सकता है, जिससे सरकारी खजाने को और अधिक नुकसान हो सकता है।

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