महाराष्ट्र सरकार संभवतः भारतीय जनता पार्टी की झुग्गी पुनर्वास योजनाओं में पहली मंजिल के झुग्गी निवासियों को शामिल करने की मांग को स्वीकार करते हुए एक सरकारी प्रस्ताव जारी करेगी। हालांकि, इस फैसले ने विशेषज्ञों के बीच चिंता बढ़ा दी है। उन्होंने चेतावनी दी है कि इससे भीड़भाड़ हो सकती है और मौजूदा बुनियादी ढांचे पर दबाव पड़ सकता है।(Maharashtra Govt Set to Include First-Floor Slum Dwellers in Rehab Schemes)
नीति में बदलाव से नए फर्स्ट-फ्लोर स्लम टेनमेंट के निर्माण में तेजी आ सकती है। बिल्डर्स इस बदलाव से लाभान्वित होने के लिए खड़े हैं, क्योंकि वे न्यूनतम अतिरिक्त खर्च करते हुए दोगुनी जगह बेच सकते हैं। इसने अनियंत्रित निर्माण के संभावित परिणामों के बारे में बहस छेड़ दी है।
वर्तमान में, मलिन बस्तियों के भूतल पर रहने वाले परिवार मुफ्त आवास के लिए पात्र हैं या 2.5 लाख रुपये का भुगतान करके प्रधान मंत्री आवास योजना के तहत स्वयं का लाभ उठा सकते हैं। हालांकि, पहली मंजिल पर रहने वालों को इन लाभों से बाहर रखा गया है, जिससे पुनर्वास योजनाओं में शामिल करने की मांग बढ़ गई है।
इस असमानता को दूर करने के लिए, अधिकारियों का सुझाव है कि राज्य सरकार जल्द ही पहली मंजिल की झुग्गीवासियों को समान राशि का भुगतान करके PMAY के लिए आवेदन करने की अनुमति देने वाली योजना अपना सकती है।
नीति परिवर्तन का समय भी जांच के दायरे में है। विशेषज्ञ इसे आगामी बृहन्मुंबई नगर निगम चुनावों से पहले रुकी हुई झुग्गी पुनर्वास परियोजनाओं में तेजी लाने के उद्देश्य से एक लोकलुभावन चाल के रूप में देखते हैं। लेकिन संभावित जोखिम और फर्स्ट-फ्लोर टेनमेंट्स के लिए योग्यता मानदंड के आसपास स्पष्टता की कमी विशेषज्ञों और डेवलपर्स दोनों के लिए चिंता का विषय बन गई है।
मुंबई की लगभग 50 से 60 प्रतिशत झुग्गी-झोपड़ियाँ पहली मंजिल पर स्थित हैं। हालांकि, पहली मंजिल के मकानों के लिए पात्रता के संबंध में स्पष्टता की कमी के बारे में चिंता व्यक्त की जाती है। मानदंड में वर्तमान में एक अलग प्रवेश और निकास के साथ-साथ एक अलग विद्युत मीटर शामिल है। लेकिन भविष्य में इन पात्रता मानदंडों के और विस्तार की उम्मीद है। यह अनिश्चितता डेवलपर्स और संभावित निवासियों दोनों के लिए चुनौती पेश करती है, क्योंकि यह अस्पष्टता के लिए जगह छोड़ती है।
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