अक्टूबर 2024 में मुंबई में संपत्ति पंजीकरण में 22% की वृद्धि

नाइट फ्रैंक इंडिया की रिपोर्ट के अनुसार, मुंबई के प्रॉपर्टी बाजार में अक्टूबर 2024 में पंजीकरण में जोरदार उछाल आया, जिसमें सालाना आधार पर 22% की वृद्धि के साथ 12,960 यूनिट्स की वृद्धि हुई, जो त्योहारी सीजन के दौरान बढ़ी मांग के कारण हुआ। 

डेटा शहर की रियल एस्टेट गतिविधि पर दशहरा और दिवाली समारोहों के प्रभाव को उजागर करता है, विशेष रूप से बृहन्मुंबई नगर निगम (बीएमसी) के अधिकार क्षेत्र के तहत नगरपालिका क्षेत्र में। यह वृद्धि अक्टूबर 2023 में पंजीकृत 10,607 इकाइयों से उल्लेखनीय वृद्धि दर्शाती है।

आवासीय इकाइयों ने इस ऊपर की प्रवृत्ति पर हावी रही, जो महीने के लिए कुल पंजीकरण का 80% हिस्सा थी, जो मुंबई में आवास की मजबूत और स्थिर मांग पर जोर देती है।अक्टूबर 2024 में उच्च मूल्य वाली संपत्तियों की मांग में उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई, जिसमें 2 करोड़ रुपये से अधिक की कीमत वाली संपत्तियों के लिए लेनदेन 2,876 इकाइयों तक पहुँच गया। इस उच्च-अंत खंड में कुल पंजीकरण का 22% हिस्सा था, जो पिछले साल अक्टूबर में 18% था।

यह प्रवृत्ति प्रीमियम संपत्तियों के लिए उपभोक्ता वरीयता में ऊपर की ओर बदलाव को दर्शाती है, जो मुंबई के लचीले रियल एस्टेट बाजार को दर्शाती है। इसके विपरीत, 50 लाख रुपये से कम कीमत वाली संपत्तियों के पंजीकरण का हिस्सा अक्टूबर 2023 में 27% से अक्टूबर 2024 में 20% तक गिर गया, जो मध्यम से उच्च-अंत संपत्ति निवेश की ओर बदलाव को दर्शाता है।

NAREDCO महाराष्ट्र के अध्यक्ष प्रशांत शर्मा ने कहा: "इस अक्टूबर में मुंबई में संपत्ति पंजीकरण और राजस्व सृजन में उल्लेखनीय वृद्धि त्योहारी अवधि के दौरान संपत्ति निवेश के आसपास सकारात्मक भावना को रेखांकित करती है। एक ही महीने में नवरात्रि और दिवाली जैसे शुभ अवसरों के संरेखण ने निश्चित रूप से इस वृद्धि को उत्प्रेरित किया है, क्योंकि खरीदार इसे उच्च-मूल्य वाले निवेश करने के लिए एक आदर्श समय के रूप में देखते हैं।

यह प्रवृत्ति मुंबई के रियल एस्टेट बाजार में बढ़ते विश्वास को दर्शाती है, जिसे सभी क्षेत्रों में मजबूत मांग और अनुकूल राज्य नीतियों का समर्थन प्राप्त है। NAREDCO महाराष्ट्र आशावादी है कि यह गति जारी रहेगी, जो राज्य की आर्थिक वृद्धि में महत्वपूर्ण योगदान देगी और मुंबई के गतिशील संपत्ति बाजार में खरीदारों के विश्वास को और बढ़ाएगी।

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