नेशनल ग्रीन ट्रिब्यूनल ने आदेश दिया है कि पर्यावरणीय मंजूरी राज्य (महाराष्ट्र) समिति के बजाय केंद्रीय पर्यावरण विभाग की समिति से ली जानी चाहिए। इससे अब राज्य में हाउसिंग प्रोजेक्ट रुकने की आशंका है. इसके खिलाफ डेवलपर्स एसोसिएशन ने सुप्रीम कोर्ट और केंद्रीय पर्यावरण मंत्रालय में अपील की है। (Housing projects in the state will be delayed)
राज्य में आवास परियोजनाओं को पर्यावरणीय मंजूरी के लिए राज्य स्तरीय पर्यावरण प्रभाव आकलन समिति से अनापत्ति प्रमाण पत्र प्राप्त करना पड़ता था। लेकिन इतना ही काफी नहीं है, इसके लिए केंद्रीय पर्यावरण मंत्रालय के अधीन विभागीय विशेषज्ञ मूल्यांकन समिति से अनापत्ति प्रमाण पत्र लेना भी जरूरी है। यह फैसला नेशनल ग्रीन ट्रिब्यूनल ने अगस्त महीने में दिया था।
अब इस नतीजे का असर दिखने लगा है. राज्य स्तरीय समिति द्वारा इस फैसले का हवाला देकर मंजूरी देने से इंकार किया जा रहा है। इसलिए, डेवलपर्स का प्रतिनिधित्व करने वाले कन्फेडरेशन ऑफ रियल एस्टेट डेवलपर्स एसोसिएशन ऑफ इंडिया (CRIDAI) ने आशंका जताई है कि कई हाउसिंग प्रोजेक्ट बंद हो जाएंगे।
क्रेडाई ने नेशनल ग्रीन ट्रिब्यूनल के आदेश को भी सुप्रीम कोर्ट में चुनौती दी है. इसके अलावा नेशनल रियल एस्टेट डेवलपमेंट काउंसिल (एनआरईडीसीओ) ने केंद्र सरकार को एक बयान सौंपकर तत्काल संज्ञान लेने का अनुरोध किया है। म्हाडा प्राधिकरण की कई आवासीय परियोजनाएं वर्तमान में पर्यावरण मंजूरी का इंतजार कर रही हैं।
राज्य में 20 हजार वर्ग मीटर या उससे अधिक निर्माण क्षेत्र वाली आवासीय परियोजनाओं को राज्य पर्यावरण प्रभाव आकलन समिति के माध्यम से पर्यावरणीय मंजूरी दी जाती है। 50 हजार वर्ग मीटर या उससे अधिक निर्माण क्षेत्र वाली आवासीय परियोजनाओं को केंद्रीय पर्यावरण विशेषज्ञ मूल्यांकन समिति से अनापत्ति प्रमाण पत्र प्राप्त करना होगा।
लेकिन अब डेवलपर्स हिल गए हैं क्योंकि नेशनल ग्रीन ट्रिब्यूनल ने आदेश दिया है कि सभी हाउसिंग प्रोजेक्ट्स को केंद्रीय पर्यावरण विशेषज्ञ समिति से अनापत्ति प्रमाण पत्र लाना होगा। पहले उन्हें राज्य स्तरीय समिति से अनुमोदन प्राप्त करने के लिए दिव्या से गुजरना पड़ता था।
अब डेवलपर्स परेशान हैं क्योंकि उन्हें केंद्रीय समिति से अनापत्ति प्रमाण पत्र लाना होगा। अभी तक बांधों, राजमार्गों या अन्य बड़े विकास कार्यों के लिए ही केंद्रीय पर्यावरण समिति की मंजूरी की जरूरत होती थी। राज्य स्तरीय समिति द्वारा मुख्यतः आवास परियोजनाओं को पर्यावरणीय स्वीकृतियाँ दी गईं।
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