महाराष्ट्र (maharashtra) सरकारने ऐतिहासिक मुंबई (mumbai) विकास विभाग (बीडीडी) चाळींचा पुनर्विकास महाराष्ट्र गृहनिर्माण आणि क्षेत्र विकास प्राधिकरण (म्हाडा) कडे सोपवल्यानंतर जवळजवळ एक दशकानंतर, पुनर्विकसित घरांचा पहिला संच अखेर वरळी येथे हस्तांतरित करण्यासाठी तयार आहे.
1920 ते 1925 दरम्यान बांधलेले बीडीडी चाळी (bdd chawl) शहरातील सर्वात जुन्या परवडणाऱ्या घरांपैकी एक होत्या. ही घरे गिरणी, गोदी आणि रेल्वे कामगारांना राहण्यासाठी बांधल्या गेल्या. पुनर्विकास प्रकल्प 2016 मध्ये सुरू झाला आणि 2021मध्ये म्हाडाने वरळीतील 14 इमारतींचे काम सुरू केले.
आता, त्यापैकी दोन टॉवर, प्रत्येकी 40 मजली उंच असून सदनिका रहिवाशांसाठी ताब्यात घेण्यासाठी तयार आहेत. मुख्यमंत्री देवेंद्र फडणवीस आणि उपमुख्यमंत्री एकनाथ शिंदे आणि अजित पवार यांच्याकडून अंतिम तारीख प्रलंबित आहे. या स्वातंत्र्यदिनापर्यंत म्हणजेच 15 ऑगस्टपर्यंत वरळीतील 556 फ्लॅट रहिवाशांना वाटप केले जाण्याची अपेक्षा आहे, असे हिंदुस्तान टाईम्सने वृत्त दिले आहे .
मूळतः गुढीपाडव्याला म्हणजेच 30 मार्च रोजी हस्तांतरण करण्याचे नियोजित होते, परंतु बांधकामाशी संबंधित समस्यांमुळे हा समारंभ उशिरा झाला. या वर्षी, म्हाडा एकूण 3,989 सदनिका पूर्ण करण्याची अपेक्षा ठेवून आहे. वरळीमध्ये (worli) 2,246 नायगावमध्ये 1,401 आणि एनएम जोशी रोड येथे 342 सदनिका नियोजित आहेत.
या बदलामुळे रहिवाशांच्या राहणीमानात मोठी सुधारणा होणार आहे. बीडीडी चाळीतील रहिवासी 160 चौरस फूट युनिट्सवरून 500 चौरस फूट प्रशस्त घरांमध्ये स्थलांतरित होतील. प्रत्येक नवीन फ्लॅटमध्ये एक लिव्हिंग रूम, संलग्न बाथसह मास्टर बेडरूम, दुसरा बेडरूम, एक स्वतंत्र बाथरूम, स्वयंपाकघर आणि एक उपयुक्तता क्षेत्र समाविष्ट आहे.
म्हाडा क्लबहाऊस, शाळा, रुग्णालय, खेळाचे मैदान, ग्रंथालय, कल्याण केंद्र, दवाखाना, सोसायटी कार्यालय आणि कम्युनिटी हॉल यासारख्या सामुदायिक सुविधा देखील पुरवत आहे.
अहवालानुसार, अखिल बीडीडी चाळ भाडेकरू हक्क संरक्षण समितीचे सरचिटणीस किरण माने यांनी पुष्टी केली की रहिवाशांना वैयक्तिक पार्किंग जागा मिळतील आणि देखभालीचा खर्च 12 वर्षांसाठी समर्पित निधीद्वारे केला जाईल.
16,000 कोटी रुपयांच्या या प्रकल्पात वरळीतील 121, नायगावातील 42, एनएम जोशी मार्गावरील 32 आणि शिवडीतील 12 चाळींचा समावेश आहे. पुनर्विकासाद्वारे, म्हाडाची 68 टक्के जमीन मूळ भाडेकरूंना घर देण्यासाठी वापरण्याची योजना आहे, तर उर्वरित जमीन खर्च वसूल करण्यासाठी खाजगी विकासकांना विकली जाईल.
भविष्यातील टप्प्यांमध्ये म्हाडा एकट्या वरळीमध्ये 5,198 कुटुंबांना पुनर्वसन करेल आणि 1.8 लाख चौरस मीटरचा व्यावसायिक संकुल विकसित करेल. याव्यतिरिक्त, 1,860 मध्यम उत्पन्न गटातील आणि 1,036 उच्च उत्पन्न गटातील कुटुंबांना लॉटरीद्वारे घरे दिली जातील.
इतर ठिकाणी काम सुरू आहे, नायगाव युनिट्स मार्च 2026 पर्यंत आणि एनएम जोशी रोड युनिट्स एप्रिल 2026 पर्यंत 1,260 कुटुंबांना घरे देतील अशी अपेक्षा आहे. केंद्र सरकारकडून जमीन हस्तांतरण झाल्यानंतर शिवडी येथील पुनर्विकास होईल.
हेही वाचा
Share
Tweet
