देश की आर्थिक राजधानी कहे जाने वाले मुंबई में हाल ही में हुए एक लेन-देन ने पूरे रियल एस्टेट सेक्टर का ध्यान अपनी ओर खींचा है। भारतीय रिज़र्व बैंक (RBI) ने मुंबई के सबसे महंगे इलाकों में से एक, नरीमन पॉइंट में 4.61 एकड़ ज़मीन ख़रीदी है। यह ज़मीन मुंबई मेट्रो रेल कॉर्पोरेशन लिमिटेड (MMRCL) से 3,472 करोड़ रुपये में ख़रीदी गई है और इस सौदे को इस साल का सबसे बड़ा ज़मीन लेन-देन माना जा रहा है।(RBI buys 4.61 acres of land in Mumbai for Rs 3,472 crore)
क्या है इस जगह का महत्व
यह स्थल इसलिए भी महत्वपूर्ण है क्योंकि यह मंत्रालय के मुख्यालय, बॉम्बे उच्च न्यायालय और कई बड़ी कंपनियों के नज़दीक है। वित्तीय लेन-देन के केंद्र, नरीमन पॉइंट में ज़मीन की कमी के कारण, यहाँ उपलब्ध हर ज़मीन दुर्लभ मानी जाती है। आरबीआई द्वारा ऐसी जगह ज़मीन का अधिग्रहण अपने आप में एक बड़ी उपलब्धि है।
पृष्ठभूमि और निविदा प्रक्रिया
पिछले साल, एमएमआरसीएल ने इस ज़मीन की बिक्री के लिए एक अंतरराष्ट्रीय निविदा जारी करने का फैसला किया था। चूँकि नरीमन पॉइंट में पहली बार किसी ज़मीन की नीलामी हो रही थी, इसलिए इसे व्यापक प्रतिक्रिया मिलने की उम्मीद थी। लेकिन इस साल जनवरी में, आरबीआई ने अपने मुख्यालय के विस्तार के लिए इस ज़मीन को खरीदने की इच्छा जताई। आरबीआई के प्रस्ताव पर विचार करते हुए, एमएमआरसीएल ने अंततः निविदा रद्द कर दी और आरबीआई के प्रस्ताव को सीधे स्वीकार कर लिया।
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