गेल्या काही वर्षांत गोरेगाव पूर्व हे मुंबईतील सर्वात वेगाने विकसित होणाऱ्या व्यावसायिक आणि रेसिडेंटल क्षेत्रांपैकी एक म्हणून उदयास आले आहे. उत्कृष्ट कनेक्टिव्हिटी, आधुनिक पायाभूत सुविधा आणि वाढते कॉर्पोरेट अस्तित्व यामुळे हे क्षेत्र उद्योग, गुंतवणूकदार, विकासक आणि घरखरेदीदारांसाठी आकर्षणाचे केंद्र ठरत आहे.

कनेक्टिव्हिटीचा मोठा फायदा

पश्चिम द्रुतगती महामार्गालगत (Western Express Highway) असलेले गोरेगाव पूर्व गोरेगाव रेल्वे स्थानक आणि गोरेगाव मेट्रो स्थानकाशी सहज जोडलेले आहे. तसेच मुंबई मेट्रो लाईन 2A आणि 7 सुरू झाल्यामुळे शहरातील प्रमुख व्यावसायिक भागांमध्ये प्रवास अधिक सुलभ झाला आहे.

आधुनिक कार्यालयीन संकुलांची उभारणी

विजयलक्ष्मी रिअॅल्टीचे संचालक विकाश कावर यांनी सांगितले की, 'Sixty3 W.E. Bizpark' या प्रकल्पाद्वारे लघु आणि मध्यम उद्योग (SMEs, MSMEs), आयटी कंपन्या, स्टार्टअप्स आणि विविध क्षेत्रातील व्यावसायिकांसाठी आधुनिक, लवचिक आणि दीर्घकालीन मूल्य देणारी कार्यालयीन जागा उपलब्ध करून देण्याचा प्रयत्न आहे.

तर AGM Groupचे संचालक गगन मेहता यांनी सांगितले की, हा प्रकल्प आधुनिक व्यवसायांच्या गरजा लक्षात घेऊन विकसित करण्यात आला असून, उत्कृष्ट स्थान, कार्यक्षम रचना आणि उत्तम कनेक्टिव्हिटी ही त्याची प्रमुख वैशिष्ट्ये आहेत.

मोठ्या कंपन्यांचे पसंतीचे ठिकाण

गोरेगाव पूर्वमध्ये NESCO IT Park आणि Nirlon Knowledge Park यांसारखी नामांकित व्यावसायिक संकुले आहेत. येथे Morgan Stanley, Sony Pictures Entertainment, Deloitte आणि National Payments Corporation of India (NPCI) यांसारख्या राष्ट्रीय आणि आंतरराष्ट्रीय कंपन्यांची कार्यालये आहेत.

या कंपन्यांच्या उपस्थितीमुळे उच्च दर्जाच्या कार्यालयीन जागा आणि पूरक सुविधांची मागणी सातत्याने वाढत आहे.

बीकेसी आणि अंधेरीला पर्याय

बांद्रा-कुर्ला कॉम्प्लेक्स (BKC) आणि अंधेरी यांसारख्या पारंपरिक व्यावसायिक केंद्रांमध्ये विस्तारासाठी मर्यादित जागा उपलब्ध असल्याने गोरेगाव पूर्व हे पश्चिम उपनगरातील पुढील मोठे व्यावसायिक केंद्र म्हणून उदयास येत आहे.

उत्तम पायाभूत सुविधा, आधुनिक व्यावसायिक प्रकल्प आणि भविष्यातील विकासामुळे अनेक कंपन्या या भागाकडे वळत आहेत.

भविष्यातील प्रकल्पांमुळे विकासाला चालना

गोरेगाव पूर्वच्या विकासामध्ये आगामी पायाभूत सुविधा महत्त्वाची भूमिका बजावणार आहेत.

• गोरेगाव-मुलुंड लिंक रोड (GMLR) मुळे पूर्व-पश्चिम मुंबईतील प्रवासाचा वेळ कमी होणार आहे.

• प्रस्तावित कोस्टल रोड (उत्तर टप्पा) पूर्ण झाल्यानंतर शहरातील विविध भागांशी संपर्क अधिक वेगवान होईल.

• वाढणारे मेट्रो जाळेही या भागातील व्यावसायिक आणि निवासी मालमत्तेच्या किमती वाढवण्यास मदत करेल.

व्यवसाय आणि राहणीमानाचा समतोल

गोरेगाव पूर्वमध्ये केवळ कार्यालयीन संकुलेच नाहीत, तर शॉपिंग सेंटर, हॉटेल्स, मनोरंजन केंद्रे आणि निवासी प्रकल्पही मोठ्या प्रमाणात विकसित झाले आहेत.

यामुळे काम, निवास, खरेदी आणि मनोरंजन या सर्व सुविधा एकाच परिसरात उपलब्ध होत असून हा भाग मिश्र-वापर विकासाचे (Mixed-use Development) उत्तम उदाहरण ठरत आहे.

गुंतवणूकदारांसाठी आकर्षण

कार्यालये, रिटेल, हॉटेल्स आणि निवासी प्रकल्पांचा समावेश असलेल्या एकात्मिक विकासामुळे व्यवसाय आणि गुंतवणूकदारांचा कल गोरेगाव पूर्वकडे वाढत आहे. उत्कृष्ट वाहतूक सुविधा, आधुनिक कार्यालयीन पायाभूत सुविधा आणि कुशल मनुष्यबळाची उपलब्धता यामुळे हा भाग दीर्घकालीन व्यावसायिक आणि रिअल इस्टेट गुंतवणुकीसाठी आशादायी मानला जात आहे.

हेही वाचा

वाढवण बंदरासाठी 208 खारफुटींवर कुऱ्हाड